ZAUBERHAFTE LANDHAUSVILLA mit Garten, Kamin, Sauna

Gemeinsam mit Familie und Freunden den Alltag loslassen und gemütliche Stunden in dieser stilvollen Landhausvilla mit großem Garten, Terrasse und wunderschönem Ausblick auf grüne Hügel und Pferdewiesen verbringen. Mitten in der Natur, umgeben von Burgen, Schlössern und Weinbergen im Herzen des Rhein-Main-Gebietes gelegen. Perfekte Anbindung an A5. Das Haus verfügt über 4 SZ, 2,5 Bäder, Sauna, Fitnessraum, Wohnküche, Galerie, Wohnebene und Essbereich mit Kamin. Hunde erlaubt. Supermarkt in 2 km. Herzlich willkommen in dieser großzügigen und komfortablen Landhausvilla. Hier kannst Du Dich mit Deinen Lieben auf 190 qm entspannen und verwöhnen. Die beeindruckende Natur des Odenwaldes und die fürstliche Kultur der Bergstraße mit vielen schönen Schlössern und Burgen liegen direkt vor der Haustür. Das Haus ist idyllisch, in dem kleinen Ortsteil Balkhausen, 2 Kilometer entfernt von Seeheim-Jugenheim, mitten im Grünen gelegen. Viele interessante Städte wie Frankfurt, Darmstadt, Heidelberg, Wiesbaden oder Weinheim sowie Rhein, Main und Nektar sind in maximal einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem traumhaften, unverbauten Ausblick aus bodentiefen Fensterflächen auf Pferdewiesen und grüne Hügel vom Essbereich für 10 Personen und der Sofalandschaft wartet auf Dich. Am wärmenden Kamin kannst Du es Dir im Schaukelstuhl sowie im Wohnbereich mit Galerie oder auf der großzügiger Sofalandschaft mit sehr großem Curved-Heimkino TV so richtig gemütlich machen. Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich. Das Haus verfügt über eine hochwertige und voll ausgestattete Wohnküche mit Essplatz für drei Personen, Bora Induktionsherd, Heißluftfritteuse, Mikrowelle, Backofen, Miele Spülmaschine, Fernseher, ECM Siebträger-Kaffeemaschine mit frischen Kaffeebohnen, Nespresso-Kaffeemaschine, Eiswürfelmaschine, Toaster, Raclette, Wasserkocher, Wassersprudler, großem Miele Kühlschrank sowie Miele Gefrierschrank und allem, was man zum Kochen und Feiern so braucht. Weiterhin bietet das Haus zwei stilvolle, neue Bäder mit freistehender Mineralstein-Badewanne und zwei ebenerdig begehbare Regenduschen, zusätzlich eine weitere Massagedusche in der Sauna sowie ein Gäste-WC. Die vier Schlafzimmer bieten viel Platz und können komplett abgedunkelt werden. Zusätzliche dicke Matratzen sind auf Nachfrage für weitere Gäste vorhanden. Außerdem kann das Sofa im Wohnzimmer zu einer sehr großen, bequemen Liegefläche umgewandelt werden. Ein zusätzliches Kinderbett, Kinderspielsachen und ein Hochstuhl sind vorhanden. Eine 25 qm große Terrasse mit Esstisch für 10 Personen erwartet Dich, dazu wunderschönes Geschirr für 10 Gäste, Weber-Gasgrill mit Pizzastein, kleiner Kühlschrank für Getränke sowie Terrassenstrahler, Markise und Sonnenschirm. Auf der Terrasse kannst Du herrlich frühstücken oder an Abenden in Gesellschaft einen tollen Bergsträßer Wein genießen. Der romantische 750 qm große Garten ist besonders kinderfreundlich und lockt mit Hängematte, Hängesessel, einem Bachlauf, Liegewiese mit großer schattiger Weide, Strandkorb, sehr großem 3x5 m Inground-Trampolin, Fußballtor, Kettler Tischtennisplatte und Feuerschale. Im Bio Kräuter/Obst/Gemüsegarten darf gerne genascht und geerntet werden. Vier Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Weitere kostenlose Parkplätze gibt es an der Straße. Im Gartenhaus können mehrere Fahrräder sicher abgestellt werden. Gerne kann die finnische Blockhaus-Aufguss-Sauna benutzt werden. Die Sauna ist geeignet für vier Personen und hat einen Ruheraum sowie einen direkten Ausgang ins Freie. Außerdem gibt es einen Fitnessraum mit verschiedenen Fitnessgeräten und einem Boxsack. In der unmittelbaren Umgebung laden viele wunderbare Ausflugsziele wie das Felsenmeer, das Schloss Auerbach, das Schloss Heiligenberg, die Burg Frankenstein oder der Melibokus mit tollen Lokalen und Biergärten zum Verweilen ein. In der Nachbarschaft befindet sich das Gasthaus „Landgraf“ mit gehobener Küche. Sehr zu empfehlen sind auch das Fürstenlager, der „Blaue Aff“ und die „Alte Dorfmühle“ in Auerbach. Ich bin sehr gerne bei der Organisation von Ausflügen, Wanderungen oder Feierlichkeiten mit Insider-Tipps für einen unvergesslichen Aufenthalt behilflich. Beachte meinen Reiseführer weiter unten. Ob Mountainbiken, Klettern, Reiten, Gleitschirmfliegen, Weinlagenwanderung, Paddeln oder Städteerkundungen. Fast alles ist hier möglich. Superschnelles Internet mit 100mbit sowie insgesamt vier TV mit Amazon prime, Netflix, Spotify, xBox und Ps4 sind vorhanden. Fitnessraum, Waschküche, Sauna, Garten, Gartenhaus, Terrasse Ich bin während Deines Aufenthaltes telefonisch jederzeit erreichbar und gegebenenfalls auch vor Ort. Meine Mutter steht Dir auch jederzeit mit Rat und Tat zur Seite, da sie eine kleine Einliegerwohnung mit einem getrennten Seiteneingang in einem separaten Bereich der Villa hat. Die malerische Umgebung lädt ein zu Wanderungen oder Radtouren zum Felsenmeer, Melibokus, Fürstenlager, Burg Frankenstein, Schloss Heiligenberg oder Auerbacher Schloss....um nur einige tolle Ziele in unmittelbarer Nähe zu nennen. Im Naturpark Bergstraße-Odenwald gibt es überall gemütliche Weinlokale und zahlreiche Biergärten. Weinproben oder Weinlagenwanderungen in Auerbach oder Zwingenberg sind sehr beliebt. In 5 Minuten erreichst Du die Autobahnen A5. Das Haus liegt zentral im Rhein-Main-Neckar Gebiet. So bist Du auch schnell in Heidelberg, Frankfurt, Worms, Mainz, Wiesbaden, Bensheim oder Darmstadt. Den Rhein und den Altrheinarm bei Stockstadt erreichst Du in 20 Minuten. Dort gibt es viele Möglichkeiten für wunderbare Paddeltouren oder Spaziergänge am Wasser. Das nächste Freibad ist 3 Kilometer vom Haus entfernt. Unter GEO-Naturpark Bergstraße-Odenwald findest Du tolle Veranstaltungstipps, Wanderkarten, Radtouren, geschichtliche Hintergründe und vieles mehr. Ein Auto ist erforderlich. Mehrere Parkplätze sind vorhanden. In 3 km gibt es einen Straßenbahnanschluss nach Darmstadt. Ein Rewe-Supermarkt, ein Bäcker und zahlreiche andere Einkaufsmöglichkeiten sind in 2 km erreichbar. Für Hundehaarallergiker nicht geeignet, da wir einen Hund haben. Gebühr bei Übernachtung mit Hund pro Aufenthalt pro Hund 25€. Bettwäsche und Handtücher können selbst mitgebracht werden oder gegen eine Gebühr von 10€ pro Person ausgeliehen werden. Im August kann ich keine Bettwäsche und Handtücher anbieten.