Maison Mury, Gite 10 pers Tradition et Modernité

Retrouvailles entre amis ou en famille au plus proche de la nature. La maison Mury est un havre de paix situé sur les hauteurs du village, à 5 minutes de Soissons, cité du vase, 100 km de Paris à proximité des caves de Champagne. 4 chambres confortables et 2 salles de bain, ainsi que tous les équipements pour des retrouvailles familiales, week-end entre amis, cousinade, cocktail entre collaborateurs. randonnées balisées, découverte du château du village, ballade en vélo, randonnées balisées Entre Tradition et Modernité, entièrement rénové en (Phone number hidden by Airbnb) , Maison de campagne 10 personnes, sur les hauteurs d'un village de caractère à 100km de Paris. Le jardin clos, l'immense terrasse, avec une vue magnifique vous permettra de passer un excellent séjour entre amis ou en famille. Barbecue, déjeuner sous le cerisier, partie de pétanques, laissez courir vos enfants dans le jardin en toute sécurité, et prenez le temps de vous ressourcer. Grand gîte à la campagne, havre de paix à louer en exclusivité, rien que pour vous..., parking gratuit dans la propriété. Le village à pied à 5min par un petit sentier, Soissons et la gare Sncf à 6km. Roissy CDG 40 min, accès par boîte à clé sécurisée. Je reste a votre disposition avant, pendant et après votre séjour pour vous donner les bons plans, les conseils de visites et de ballades adapté à votre groupe, je mettrai à disposition dans la maison des prospectus pour vous aider à ne pas manquer les évènements qui ont lieu pendant votre séjour. Location de velib électriques disponibles à 3km, et échangeable à Soissons pour de belles ballade Ce château et dépendance construit (Phone number hidden by Airbnb) avec la pierre de taille locale et fût habité jadis par le chef d'exploitation de la ferme de la Carrère l'évêque au 19eme siècle. Situé dans un lieu-dit au calme, vous pourrez découvrir le charmant village de Septmonts à pieds au départ de la maison; son château, son immense parc-arboretum, et ses multiples sentiers balisées de randonnées pédestres ou vtt. le village dispose d'une boulangerie, d'un bar tabac et d'un restaurant gastronomique. Situé à 5 minutes de Soissons, gare SNCF via Paris gare du nord. Accès taxi ou voiture de Soissons , prendre direction D6 vers Fère en Tardenois, puis à 4 km , a droite direction carrière de noyant, la Maison Mury se situe à 1 km. Dans la propriété, cour, et parking couvert 1 voiture. le parking sur la rue est possible et gratuit. 20 min villers cotteret 45 min Reims, Epernay av champagne , Eurodisney, parc Asterix. 15 min lac monempteuil plage 25 min Center parc accès à la journée 5 min parc de Coupaville Quand votre réservation Airbnb sera effective, vous devrez fournir vôtre adresse mail afin de recevoir un contrat de location comme ci dessous a nous renvoyer signé par scan mail, ce document est nécessaire pour l'assurance de la maison pendant votre séjour. PAS DE TEST COVID EXIGÉ ( ni pcr, ni antigenique), c'est le titulaire de la réservation qui détermine les conditions d'accueil de ces invités) CONTRAT DE LOCATION SAISONNIERE Airbnb D (Website hidden by Airbnb) au (Phone number hidden by Airbnb) ci-après Entre les soussignés, Monsieur et Madame HUBERT Antoine, demeurant ferme de la carrière l’évêque, (Phone number hidden by Airbnb) SEPTMONTS, France dénommés ci-après « le bailleur - propriétaire Et, M (Website hidden by Airbnb) , demeuran (Website hidden by Airbnb) . Dénommés ci-après « le preneur ». Te (Website hidden by Airbnb) email : Il est convenu d’une location saisonnière pour les locaux dont la désignation suit : Gîte nommée maison Mury , gite situé sur la commune de Septmonts, lieu-dit la carrière l’évêque, (Phone number hidden by Airbnb) Septmonts pour 10 personnes maximum en sommeil et en activités. Nombres de personnes : 1 (Website hidden by Airbnb) (10 personnes maximum de nuit intérieur et extérieur) Le preneur ne pourra laisser à la disposition des lieux, même gratuitement et/ou par prêt, à une personne étrangère à son foyer ou groupe et declaré sur le présent contrat. Description du bien loué : Gite 10 personnes 160m² : 21 carriere l’eveque (Phone number hidden by Airbnb) Septmonts Maison Mury est une bâtisse du XIX ième siècle qui a été entièrement rénovée en (Phone number hidden by Airbnb) sur une surface habitable de 160 m² répartie sur 2 niveaux : Le rez-de-chaussée est composé d’un grand hall, WC, d’une salle à manger et vaste cuisine équipée, (plaques chauffantes, four, four à micro-onde, lave-vaisselle, frigidaire-congélateur…), d’un grand salon ouvert sur la terrasse, Le premier étage est composé de 3 chambres (3ch lit double (Phone number hidden by Airbnb) chambre composée d’un lit double et 2 lits simple (dont 1 superposé), de 2 salles de bain ( 1 avec baignoire et meuble vasque, l’autre douche à l’italienne et meuble vasque, wc) . L’ensemble sur un terrain clos, parking, terrasse et salon de jardin pour 10 personnes, store ban, barbecue charbon., exposition Sud-Ouest. Le nombre de couchages maximum est de 10 personnes. M (Website hidden by Airbnb) déclare avoir une assurance villégiature à demander à son assurance habitation pour son séjour au grand gite de la carrière l’évêque et il(s) ou elle (s) renonce(nt) à tous recours contre M ou MME . HUBERT Antoine et ses assureurs pour tous dommages corporels, matériels ou immatériels survenant pendant son séjour à la carrière l’évêque. Votre responsabilité est engagée en cas de dépassement du nombre de personnes contractualisés. Objet du contrat de location : Les parties déclarent que la présente location n’a pas pour objet des locaux à usage d’habitation principale ou usage mixte professionnelle et d’habitation principale. En conséquence elles conviennent que leurs droits et obligations respectifs seront régis par les stipulations du présent contrat, par l’arrété du 28 décembre (Phone number hidden by Airbnb) modifié et à défaut par les dispositions du code civil. Les locaux objets du présent contrat sont loués meublés à titre saisonniers. L’ensemble de la propriété est en bon état, clair, confortable, et équipé du chauffage central Bois. Les cheminées étant très anciennes, leur usage est interdit. Le preneur aura l’usage de toute la propriété, maison, jardin, terrasse, dépendances. La demeure est située sur un terrain clos. Les feux d’artifice et lanternes chinoises sont strictement interdits. La maison est entièrement non fumeur et il est interdit d’allumer des bougies dans les chambres. Les Animaux sont interdits. les fêtes et soirées sont interdites. Documentation et cartes touristique sur place à disposition. Nous restons à votre disposition pour vous conseiller des activités sportives et culturelles à proximités lors de votre arrivée. Etat des lieux et inventaire : Un état des lieux et un inventaire du mobilier mis à disposition du Preneur sont remis lors de la remise des clés au locataire à l’entrée dans le logement. Si l’état des lieux et l’inventaire ne sont pas établis et signés par le bailleur, ou son représentant, et le Preneur simultanément. (État des lieux et inventaires contradictoire), l’état des lieux et l’inventaire réalisé par le Bailleur seul et remis au Preneur lors de son entrée dans le logement seront contestables par le preneur dans un délai de 2 heures suivant l’entrée dans le logement. A défaut de contestation par le preneur dans ce délai de 2 heures, l’état des lieux et l’inventaire réalisés par le Bailleur est communiqué au preneur à son entrée dans les lieux seront réputés accepté sans réserve par le preneur. Pour un départ souhaitez plus tôt sans état des lieux contradictoire, le locataire accepte les conditions générales de la caution. Dans tous les cas le propriétaire bailleur devra en être informé au moins 12h avant ce départ prématuré par email, sms ou message vocale sur le téléphone portable. Un état des lieux et un inventaire seront établis par les parties à la fin de la location, chacune en conservant un exemplaire signé. A défaut d’état des lieux ou d’inventaire à la fin de la location ou si le preneur établit seul l’état des lieux et/ou l’inventaire à la fin de la location, l’absence par le Bailleur dans les 48 heures suivant la fin de la location vaudra restitution des lieux et/ou inventaire complet. Durée de la location saisonnière : Choix de la formule : nuits Le bailleur loue au preneur le logement d (Website hidden by Airbnb) pour se terminer l (Website hidden by Airbnb) Soit une durée d (Website hidden by Airbnb) jours non renouvelable. Le preneur s’engage expressément à avoir quitté le logement l (Website hidden by Airbnb) au plus tard à 18h et à remettre au bailleur les clés. L’arrivée s’effectuera à partirde 15h avec accès boîte à clé sécurisée. Dépôt de garantie : conditions générales de la caution Airbnb A titre de dépôt de garantie et en cautionnement des dégâts qui pourraient être causés aux biens immobiliers ou mobiliers, et aux objets garnissant les lieux, le preneur s’est engagé en acceptant les conditions générales Airbnb de pouvoir être débité par ce dernier pour tout dommage constaté après son départ dans la limite du montant de la caution indiqué sur les conditions de réservation Airbnb . Cette somme ne sera rappelée que dès la preuve faite par le preneur qu’aucun meuble, objet ou linge n’est absent, dégradé ni sali, si le gite est dans un état de saleté normale (usuelle), ou bien, si tel est le cas, sa remise en état ou son remplacement par l’identique est convenu avec le bailleur qui l’a accepté, et que les lieux n’ont subi aucune dégradation. Si ce dépôt de garantie s’avérait insuffisant, le preneur s’engage d’ores et déjà à en parfaire la somme. Cette somme a été souscrite lors de votre réservation sur le site Airbnb, en cas de dommage cette caution sera prélevée par Airbnb sur votre compte. Loyer et charges : La présente location est consentie et acceptée moyennant le prix indiquée sur votre réservation Airbnb, charges comprises : eaux de ville, électricité, chauffage, accès internet, accès télévision, taxes de séjour, draps de bains et linge de toilettes (1 kit par chambre), lits fait à l’arrivée. Chauffage inclus du 15 septembre au 15 avril. La température de la maison est de 20°c en période chauffe, et fraiche l’été naturellement. Le ménage usuel est à réaliser (vaisselles propre et rangées, poubelles vidées, lit défaits, linge rassemblés…) . Assurance : Le preneur fournira une copie de son assurance villégiature à jour de cotisation et en cour de validité pour la période de votre séjour à demander a son assureur gratuitement. (Recommandé) Obligation du preneur : Le preneur usera paisiblement du logement loué et du mobilier et équipement suivant la destination qui leur a été donné par le bail et répondra des dégradations et pertes qui pourraient survenir pendant la durée du contrat de location dans les locaux dont il a la jouissance exclusive. Le preneur entretiendra le logement loué et le rendra en bon état de propreté et de réparations locatives en fin de contrat. Si des objets figurant à l’inventaire sont brisés ou détériorés, le Bailleur pourra réclamer leur valeur de remplacement. Il devra éviter tout bruit de nature à gêner les voisins, notamment ceux émis par les appareils radio, télévisions et autres. Le Preneur ne pourra exercer aucun recours contre le Bailleur en cas de vol et déprédations dans les lieux loués. Il respectera le nombre de personnes maximum pouvant entrer dans les lieux conformément au descriptif qui lui a été remis. Le preneur de pourra s’opposer à la visite des locaux si le Bailleur ou son mandataire en font la demande. A défaut de restitution du logement en parfait état de propreté, le preneur se verra prélever tout ou partie de sa caution par Airbnb sur le montant des frais réelles. Conditions générales : La présente location est faite aux charges et conditions habituelles et de droit en pareille matière et le preneur s’engage notamment à : - ne destiner les lieux qu’à l’habitation sans occasionner de troubles de voisinage, en utilisant les lieux en « bon père de famille », et en s’interdisant d’y effectuer toute activité professionnelle (relevant de l’arrêté du 25 Juin (Phone number hidden by Airbnb) relatif aux ERP, Etablissements Recevant du Public) - ne céder ou sous-louer en aucun cas la présente location, même à titre gracieux, - ne modifier en rien ni les lieux, ni la disposition des meubles - autoriser le bailleur à effectuer toutes les réparations dont l’urgence et la nécessité apparaîtraient pendant la location et ceci sans prétendre à une indemnité ou à une réduction de loyer(ex : fuite,...) - restituer la maison dans un état correct de propreté : cuisine propre, pas de papiers ou mégots dans la pelouse ou la cour, poubelles vidées… - ne pas fumer à l’intérieur, et ne pas jeter les mégots dans le parc ou la cour. - ne causer aucune nuisance sonore au voisinage, confettis interdits. - la caution est mise de coté et reversée au plus tard 14 jours après le départ et le ménage effectué par le Propriétaire (bailleur), seront déduites les dégradations non indiquées lors de la remises des clés. En acceptant la réservation Airbnb, Airbnb se réserve le droit de prélever le montant de la caution indiquée au minimum sur votre carte bancaire, si des dégâts sont avérés à l’état des lieux de sortie. Cette somme n’est pas débitée à la réservation. - Un état des lieux contradictoire sera établi lors de la remise des clés au locataire et lors de la restitution de celles-ci, qui consiste à vérifier qu’il n’y a pas eu de dégradations (ex : mur abimés, portes cassées, dégâts sur les extérieurs de la propriété. - Le gite est limité à 7 mineurs si les parents légaux ne sont pas présents pendant le séjour. (0-18 ans) et 10 personnes au total. Réservation et modalités de paiement : La présente réservation ne sera effective et le présent contrat n’entrera en vigueur aux dates réservées qu’à compter de de la location sur Airbnb au prix indiqué sur votre réservation et du retour de ce contrat signé par la poste ou par scan mail. Résiliation de plein droit : En cas de manquement par le preneur à l’une des obligations contractuelles, le présent bail sera résilié de plein droit. Cette résiliation prendra effet après un délai de 48 heures après une simple sommation par lettre recommandé ou lettre remise en main propre restée infructueuse. annulation : clauses Airbnb *Nous dégageons toutes responsabilités au cas ou vous et votre groupe seraient en déplacement non autorisé par les règles sanitaires lié à la pandémie de Coronavirus. Election de domicile : Pour l’exécution des présentes, le Bailleur et le Preneur font élection de domicile dans leurs domiciles respectifs. Toutefois, en cas de litige, seul sera compétent le tribunal des lieux de la circonscription judiciaire où se trouvent les lieux loués. Fait à Septmonts, l (Website hidden by Airbnb) contrat de 4 pages. Le bailleu (Website hidden by Airbnb) Le preneur