Entzückendes 45m2 Appartement herrlicher Ausblick

Neue, liebevoll adaptierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Aussichtslage, mit Balkon und zauberhaftem Fernblick über die 'Stadt der Türme' - Waidhofen an der Ybbs und die Bergwelt.... 'zum Seele baumeln lassen'! Ein elegantes und gemütliches Ambiente erzeugen hochwertige Möbel und Accessoires, beige Stoffe, Teppiche aus reiner Schurwolle und eine vom Tischler gefertigte Mass-Küche. Direkt gelegen am 'Österr. Weitwanderweg 04' und PILGERWEG 'Mariazellerweg 06'. Nah am neuen YBBSTAL-RADWEG! Das 45 m2 APPARTEMENT ist eine autarke Wohnung im neu ausgebauten Dachgeschoss unseres Einfamilienhauses, erreichbar über 5 Stufen. Ökologische Holz-Zentralheizung und Solar-Warmwasserbereitung. VORRAUM: Garderobe. Großer Spiegel. Sessel. Ablagetisch. SCHLAFRAUM: Vollholz-Doppelbett in Eiche 180x200 cm. 2 Nachttische mit Leseleuchten. Großer, eleganter Kleiderschrank mit 3 Laden, 4 Fächern + 2 Kleiderstangen. Ablageregal. Sessel. Bettvorleger aus Schurwolle. Baumwoll-Bettwäsche. Baumwoll-Unterbetten. Verdunklungs-Vorhänge für Lichtempfindliche und Langschläfer. WOHN-/ESSBEREICH mit KÜCHE: WOHNEN: Wandverbau mit Flatscreen-SAT-TV. Stehleuchte. Bequemes 2-er Sofa. Kissen. 2 Couchtische. Schurwoll-Teppich. Accessoires. Zugang zum Balkon. ESSEN: Im gemütlichen Erker. Fenster mit Blick über Waidhofen und auf die Berge. 2 gepolsterte Bänke. Esstisch für 4 Personen. Kissen. Stromanschluss für Notebook. KÜCHE: großzügige Küchenzeile. Geschirrspüler. Ceranfeld. Backrohr. Toaster. Wasserkocher. Filter-Kaffee-/Teemaschine. Espresso-Maschine. Fissler-Kochtöpfe. Auflaufform. Geschirr. Gläser. Besteck. Kochutensilien. Geschirrtücher. Servietten. BALKON: zauberhafter Blick über Waidhofen und die Bergwelt. Tisch und 2 Stühle mit Sitzkissen. BAD: Dusche mit Fenster und Ablage. Handwaschbecken. Badezimmerschrank. Fön. Spiegel. 2 Glas-Ablagen. Seifenspender. Holz-Ablage. Handtuchhalter. Handtücher. Badetücher. Feuerlöscher. Reinigungsgeräte. WC/TOILETTE: Fenster. WC-Anlage. Sanitär-Mülleimer. Toilettepapier-Halter. WC-Bürste. NICHTRAUCHER! NICHT barrierefrei. PARKPLATZ vor dem Haus. (Website hidden by Airbnb) Versperrbare FAHRRAD-GARAGE! Check-in von 14:00 bis 20:00 Check-out bis 11:00 INFOS: Cafes. Restaurants. Supermarkt. Kino. Museum. Fitnesscenter. Wellness. Arzt und Krankenhaus. Erreichbar innerhalb von 3 bis 5 Min. mit dem Auto. Für aktive Menschen: Ybbstal-Radweg. Wandern. Freibad. Badeplätze an der Ybbs. Kletterwald. Tierpark. Ski-Resorts. Eislaufplatz. Rodelbahn. Wir beraten Sie gerne! Ihre Gastgeber, Familie Kohlnberger sind während Ihres Aufenthaltes vor Ort verfügbar. Kontakt persönlich, via Telefon oder E-Mail. Inmitten der Natur in Süd-Hanglage mit Traumblick auf die Stadt und die Bergwelt liegt das Haus Kohlnberger, umgeben von wenigen Häusern, einem Waldstück, zwitschernden Vögel, Eichkätzchen und Rehe. Das Appartement liegt in erhöhter Lage - 4 Kurven führen bergab ins Stadtzentrum. Für das leibliche Wohl sorgt in Waidhofen eine vielfältige Gastronomie. FRÜHSTÜCK-Cafes: Konditorei Hartner am Oberen Stadtplatz 14, Konditorei Piaty am Unteren Stadtplatz 39 (Frühstück tägl. 8.00 bis 18:30! , Sa 8:00 bis 12:30, So geschlossen), Capuccino Unterer Stadtplatz 20. ESSEN: Restaurant Moshammer, Kirchenplatz 3, Gasthof Ybbssteg M. Lewald, Schmiedestraße 41, Griechisches Restaurant, Ybbsitzerstr. 2, Gasthaus 'Zur Linde' Üblacker, Unter der Burg 7, Milchbar Hartner, Hoher Markt 17, Stadtwirt Oberer Stadtplatz 23, Pizzeria Venezia, Oberer Stadtplatz 10, Schlosswirt im Rothild-Schloss, Schlossweg 1 Zur Verdauung empfehlen wir einen Spaziergang am Ybbsufer-Weg oder unseren Lieblings-Wanderweg auf den Hirschberg zum Mostbrunnen in 820 m Höhe, im Ortsteil Konradsheim – für das leibliche Wohl wird im Bauernhof Mitterhirschberg eingekehrt. Herrlich ist auch die Spindeleben und der Höhenrundweg am Sonntagberg zu Fuß oder mit dem Rad. Die Wallfahrtsbasilika Sonntagberg lädt zu Kulturgenuss und innerer Einkehr. Der Buchenberg mit seinen Wanderwegen, Tierpark und Klettergarten ist der 'Hausberg' der Waidhofner. Ein Ausflug in das berühmte Kloster Seitenstetten mit seinem einzigartigen Klostergarten begeistert Kulturfreunde. Das Haus Kohlnberger liegt direkt am Weitwanderweg 'Via Sacra' nach Mariazell und ganz nah am neuen Ybbstal-Radweg. Gerne stellen wir Ihnen Radtouren zusammen! Waidhofen an der Ybbs erreichen sie mit Bus und Bahn. Entfernungen zu Fuß: Bushaltestelle in 15 Min. und nächster Bahnhof in 30 Min. Gerne holen wir Sie am Bahnhof ab! Nächster Flughafen ist der Blue Danube Airport in 4020 Linz, Austria/Europe - mit dem Auto ca. 1 Std. 10 Min. entfernt. - TOURISMUSTAXE € 1,60 pro Person und Tag vor Ort zu bezahlen. - NICHTRAUCHER! Rauchen nur am Balkon, bei geschlossener Balkontüre gestattet. - HAUSTIERE auf Anfrage - KEINE Partys oder Veranstaltungen. - MÜLLTRENNUNG. Papier .Plastik. Glas. Metall. Biomüll. Restmüll. - WECHSEL von Bettwäsche- und Handtüchern nur gegen Aufpreis. - REINIGUNG zwischendurch gegen Gebühr möglich. - KAUTION von € 350,00 für Aufenthalte ab 4 Wochen.