Tor zum Pfälzer Wald - ideal für Familien+Wanderer

Helle, freundliche Wohnung, in reinem Wohngebiet, im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses, mit ca. 90qm, 3 ZKB von und für Nichtraucher. - Großes Wohn- & Esszimmer mit 46" TV (Kabel + Streaming + BlueRay), großer Sitzcouch (mit Bettfunktion) sowie Esstisch mit Blick auf das Heidenbrunnental. - Für Kleinkinder sind zwei Hochstühle sowie Kinderbesteck und - Geschirr verfügbar. - Große Küche mit Herd/Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Tiefkühler, Geschirrspüler, Nespresso Kaffeemaschine & FrenchPress, Wasserkocher, Toaster, Eierkocher, Rührgerät (plus alle alltäglichen Utensilien wie Küchenrolle, Backpapier, Alu- sowie Frischhaltefolie, Auswahl an Gewürzen, Reinigungs Tücher etc. vorhanden) und gemütliche Sitzgelegenheit für 4 Personen - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, WC sowie zwei Waschbecken (Tritthocker und Toilettensitz für Kinder vorhanden) . - Balkon mit Sitzgelegenheit für 3 Personen (weitere Stühle auf Wunsch vorhanden) und Markise, mit Aussicht in das Heidenbrunnental. Elektro-Tischgrill vorhanden. - Schlafzimmer mit 1,80m Bett, Kommode und Schrank - 2. Schlaf-/Kinderzimmer mit Spielecke und Kindertisch mit zwei Kinderstühlen auf Wunsch (80cm Bett, Rausfallschutz verfügbar), auf Wunsch ist ein geschlossenes Reisebett für Babys verfügbar oder auch eine zusätzliche Matraze 90cm (hohe Qualität). - Kinderspielsachen + Kinderbücher, Gesellschaftsspiele und Bücherangebot in der Wohnung vorhanden. - WLAN steht kostenlos zur Verfügung und eignet sich auch perfekt für Videokonferenzen/Homeoffice (ca. 50 down/5 up Mbit in der FeWo), im Falle Kabelbetreiberstörung LTE Hotspot - Waschküche im Keller zur Mitnutzung mit eigener Waschmaschine und mitnutzbarem Trockner - Für heiße Tage gibt es in der Wohnung eine Klimaanlage (Wohnzimmer) - Alle Räume sind mit Rauchmeldern ausgestattet. - 24h Checkin via Schlüsselbox möglich - Keine Haustiere - Waschküche im Keller zur Mitnutzung mit eigener Waschmaschine und mitnutzbarem Trockner - hier ist auch ein Kohlenmonoxidmelder installiert wegen der Nähe zur Heizungsanlage Wir (Julia, Andreas sowie unsere Kinder Mathilda 6 und Hannes 4 Jahre) wohnen im Erdgeschoss. Uns ist es wichtig, dass unsere Gäste sich wohlfühlen und eine schöne Zeit verbringen. Bei Fragen oder anderen Dingen stehen wir immer gerne zur Verfügung, egal ob Mobil oder via Haustelefon). Die Wohnung bietet einen direkten Zugang zum Pfälzer Wald, liegt am Fuße der Wolfsburg. Das Stadtzentrum von Neustadt an der Weinstraße mit seiner malerischen Altstadt ist nur ca. 2,5 km entfernt (zu Fuß brauchen wir mit Kinderwagen ca. 30 min). Die Gegend eignet sich perfekt für Wandern (z.B. zur Kalmit sind es ca. 2h mit sehr interessanten Zwischenstationen) und Biken und ist für jeden geeignet, der abseits der Stadt Ruhe genießen möchte und einen tollen Familienurlaub verbringen möchte (Freibad 2km entfernt, Kurpfalzpark mit Wildfreigehege ca 5km, Felsenmeer am Kalmit, Abenteuerwaldspielplatz ca 10min mit dem Auto, Holiday Park mit Achterbahnen, aber auch Attraktionen für Kleinkinder, etc. - Inspirationen finden sich im Gästehandbuch!). Idealer Ausgangspunkt zur Erkundung der romantischen Weinstraße, zum Genießen der pfälzer Lebensart. Siehe bitte Gästehandbuch. - VRnextBike für die Radleihe - StadtMobil für Carsharing - 2 Bushaltestellen ca 3min Fussweg - Taxi ... mehr gibt es nicht zu beschreiben