Zentral, ruhig und ebenerdig wohnen.

Sie erwartet ein moderner Gästetrakt in einem Künstlerhaus. Das Haus ist ruhig gelegen und mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln äußerst gut erreichbar. Es ist ein idealer Standort für Fahrten nach Karlsruhe, Heidelberg, Schwetzingen, Speyer, in die Pfalz und den Schwarzwald, für Urlaub und Sightseeing oder Sport. In dem ruhigen Wohngebiet gibt es Parkplätze in der Nähe, Spielplätze, Biotope, Bäche, Seen, Wiesen und Moore laden zu einem Spaziergang oder zum Sport ein. Hinter der Haustür geht es rechts in eine Einliegerwohnung, ebenerdig erreichbar. Eine professionelle Beleuchtung setzt die Wohnung in Szene. Die Küche hat Geschichte - und ist liebevoll auf- und eingebaut. Viele Granitflächen geben der Wohnung ein wertiges Aussehen. Der große Kühlschrank versteckt sich in einer Nische zur Vermeidung von Lärm und bietet eine Menge Stauraum. Ein 1,80 m breites Bett mit Visko-Matratze (2019) lädt zum Schlafen ein. Eine große Schlafcouch zum relaxen und erholen. Folgende Bereiche bitten wir nicht zu öffnen: - Die untersten Küchenschubladen (anthrazit) - Das untere Küchen-Rollo - Privat gekennzeichnete Schubladen im Gefrierer / Kühlschrank Wir freuen uns sehr darauf, euch kennen zu lernen. Ihr seid herzlich eingeladen, bei uns vorbei zu kommen. Einfach klingeln und wir bitten euch gern hinein, wenn es passt. Leider sind wir jedoch alle auch sehr viel unterwegs und können berufsbedingt nicht immer ans Telefon gehen. Wir versuchen dennoch auf alle Wünsche zu reagieren. Wir bitten jedoch dringend darum, uns mit angezeigter Nummer anzurufen, so dass wir zurück rufen können und uns einige Stunden Reaktionszeit einzuräumen. Ruhiges Wohngebiet, moderne Wohnung. Jederzeit einchecken. Idealer Standort für Ausflüge nach Karlsruhe, Heidelberg, Speyer ... 0,9 km: Bahnhof, "alle" Discounter, Apo, Fitness, Drogerie, NSG, 6 km: Autobahn A5, Cartbahn, 5xBadesee, 3xNSG (Moor, Wiese+See, See). 0,2 km: Fahradweg Karlsruhe-Heidelberg. Mit DB ab 11 min: Karlsruhe, ab 25 min: Mannheim, ab 34 min: Heidelberg. Eine der Speichen des Karlsruher Sonnenrades verläuft durch Schlosspark und Wald kerzengerade bis nach Graben-Neudorf. Der kleine Stichweg, der zu unserem Haus führt, ist sehr schmal. Wir möchten unsere guten Nachbarschaftlichen Verhältnisse gern erhalten und bitten darum, die Grundstücke der Nachbarn - insbesondere uns direkt gegenüber , nicht zu befahren oder zu betreten. Natürlich ist es möglich zum Be- und Entladen vor das Haus fahren - wir selbst fahren dann immer rückwärts wieder auf die große Straße (wer wendet, den bitten wir herzlichst, das auf unserem Grund zu tun). Dort auf der Straße bitten wir auch zu parken. Es ist wirklich nicht weit weg und parken ist auch außerhalb der Parkbuchten erlaubt - es findet sich ganz sicher ein Parkplatz ganz in der Nähe. Graben-Neudorf ist ausgezeichnet erreichbar. Mit dem Auto: es kreuzen sich hier zwei wichtige Straßen (Hockheim-Karlsruhe und Bruchsal-Germersheim) und die A5 ist gerade außerhalb der Hörweite. Mit dem Zug: Es kreuzen sich hier eine Ost-Welt und eine Nord-Süd-Verbindung. Daher halten hier viele Züge. Ab 11 min: Karlsruhe, ab 25 min: Mannheim, ab 34 min: Heidelberg Das Haus verfügt über eine spezielle Schallschutzwand zwischen dem Gästetrakt und der Einheit, in der Haustiere leben und Musik gemacht wird. Dennoch ist es nicht ausgeschlossen, dass Geräusche und Musik bis in den Gästetrakt dringen. Sollte dies stören, bitten wir um Nachricht. Wir versuchen dann die Geräusche zu dämpfen oder einzustellen.