2,5 Zimmerwohnung mit Balkon" beautiful and sweet"

Unsere 2,5 Zimmer Wohnung mit 65 qm wurde von uns liebevoll renoviert und ist kinderfreundlich :-) Separater Hauseingang. Neben dem Wandern, Inlinern  und dem Radfahren bieten das Wildgehege Hufeisen, CabrioSol ( Hallen-,Freibad mit einer wunderschönen Saunaanlage) und die Minigolfbahn eine willkommene Abwechslung. In der kalten Jahreszeit ist mit Langlauf, Eislaufen , Kegeln und Kino für Freizeitspaß gesorgt. Unsere 2,5 Zimmerwohnung liegt in der ersten Etage, mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Hinweis: Falls ihr eine große Gruppe seid ( bis 6 Personen ), unsere Dachgeschosswohnung ( für 2 Personen/ ab 2 Übernachtungen ) befindet sich im selben Haus. Das Badezimmer mit Fenster, Badewanne, einem Schrank mit ausreichend Fächern und integriertem Licht. Auch unterhalb des Waschbeckens eine Schublade, in dem der Föhn untergebracht ist. Für Kinder haben wir : Kindersicherungen, Kinderhochstuhl mit abnehmbaren Spieltisch, Toilettenaufsitz, einen Hocker für's Waschbecken, Kleinkinderwanne und Otto unsere Schaukelheuschrecke :- (Website hidden by Airbnb) Im Schlafzimmer ist der Hirsch daheim :-) Das Bett hat eine tolle Größe ( 2m ×2m) mit nagelneuen Matratzen, sowie ein wunderschöner 4 türiger und geräumiger Kleiderschrank. Zusätzliche Kissen und Decken stehen zur Verfügung. Im Flur habt ihr eine Garderobe, mit einem Schuhrank, wo man ca. 6 bis 8 paar Schuhe unterbringt. Schuhanzieher, Fusselbürste, Regenschirm und ein großer Spiegel sind mit von der Partie. Das Esszimmer ist laut meiner Freundinnen sooooo fröhlich :-) Der Tisch, bestückt mit 4 sehr schönen Rattanstühlen, kann mit 2 Rattansesseln, die im Wohnzimmer stehen, aufgestockt werden. Im Hängeschrank findet ihr das" Erste Hilfe Paket". Die Küche haben wir mit viel Liebe zum Detail verjüngt.....:-) Ganz viele Schubladen, die mit tollen Retro Möbelknöpfe versehen sind. Eine Bistroecke mit Sitzmöglichkeit, wo ihr, während das Essen vor sich hinköchelt, ein Glas Wein genießen könnt. Die Kaffeeecke ist ausgerüstet mit der neuen Senseo Switch, einem neuen Wasserkocher, neuer großer Toaster für 4 Toastscheiben. Mikrowelle, Spülmaschine, Kühlschrank, Ceranfeld und Backofen. Ausserdem ausreichend Besteck, Tassen, Teller, Töpfe, Pfannen, Schüsseln, Küchenhelferset, Schere, Flaschen-, Dosenöffner. Öl + Essig, Gewürze wie Salz, Pfeffer, Paprika, Curry sind vorhanden. Küchenschwamm, Küchenbürste , Spülmittel , Spültaps und Trockentücher stellen wir euch ebenfalls zur Verfügung. Nicht zu vergessen unser Schrank für die optimale Mülltrennung. Im Wohnzimmer ist relaxen angesagt, mit nagelneuer Sofalandschaft seit Ende Dezember 2018. Ausgestattet mit großem Fernseher, Bücherregal, ( Bauernschrank mit Spiegel, welcher als Kleiderschrank für 2 Personen) gedacht ist, ausziehbares Sofa 1,4 m breit, Schlafplatz für zwei Personen. Zusätzlich eine schöne Kommode, mit 3 großen Schubladen. Das Wohnzimmer hat ein wunderschönes Gaubenfenster, und ein großes Balkonfenster. Direkt vom Wohnzimmer geht es auf dem Balkon mit einer Sitzmöglichkeit, um den Morgen mit Kaffee zu beginnen? ￭Das Rauchen ist auf dem Balkon erlaubt, wenn ihr die Balkontüre andrückt, damit kein Rauch in die Wohnung glangt. Selbstredend, dass das Fenster dann geschlossen ist.￭ Da wir sehr ruhig wohnen, sind in unserer Straße Parkmöglichkeiten direkt vor unserem Haus. Waschmaschine ,Trockner, Waschpulver, Bügeleisen ect. befinden sich im Keller und sind gegen Gebühr zu benutzen. Pro Waschladung 1,00€ Pro Beladung des Trockners 2,00€ Portion Waschpulver 1,00€ Portion Weichspüler 1,00€ Wir freuen uns auf Euch und wünschen Euch viel Spaß und Freude die fränkische Schweiz und unser Pegnitz zu entdecken. Ich stehe Euch, wenn Ihr es wünscht , mit Tipps und mittlerweile erworbenen Insiderwissen gerne zur Verfügung. Ich hoffe wir sehen uns. ♡liche Grüße Katharina In unserer Wohnung sind alle Räume zu nutzen, außer mein Vorratsraum, der aber abgeschlossen ist. Wenn Du vor unserem Haus stehst, gehört die linke Hälfte uns und die rechte Hälfte unseren Nachbarn. Du hast einen separaten Eingang und unsere Zweizimmerwohnung liegt in der ersten Etage . Auch dort bist du völlig unabhängig und in der Wohnung findest Du auch eine Gegensprechanlage vor. Wir leben zusammen mit unserer Katze Emily in der Erdgeschosswohnung. Somit habt ihr keine Berührung mit unserer Katze, in Bezug auf Allergien und /oder Angst vor Tieren. Telefonisch mobil oder Festnetz. SMS, mail Vorab: Unser neues Zuhause liegt in Fußnähe Bahnhof, Firma KSB, Firma Baier& Köppel GmbH, Berufsfachschule für Hotelmanagement. Die Firma ZF in Auerbach ist nur 14,4 km entfernt, die Firma Cherry 9,8 km ebenfalls in Auerbach 9,8 km entfernt. Ich bin freundlich penetrant bei Menschen oder Dingen die mir am Herzen liegen. Ich lache viel und laut:-) Wir schauen gerne Animationsfilme in unserem tollen Kino mit ganz viel Beinfreiheit und leckeren Nachos. Hier in Oberfranken in Pegnitz und in der direkten Umgebung kann man wahnsinnig viel unternehmen . Wir sind ganz stolz , denn obwohl wir hier in Pegnitz noch nicht lange leben, erst seit Dezember 2016, wissen wir schon wo das Bärlauch Paradies ist, wo man im Frühjahr Waldmeister pflücken kann. wo es die besten frischen Forellen und den köstlichsten Honig gibt! Zu unseren Hobbys zählen im Sommer Inlinern, Wanderungen, vor allem Motorradtouren, schwimmen und die Fränkische Schweiz ist ja auch ein Kletterparadies . Das wollen wir auch ausprobieren . Gibt ja noch so viel zu entdecken. Im Herbst schauen wir wo man denn hier Pilze findet . Diese in der Pfanne mit durchwachsen Speck und Zwiebeln.... köstlich! Im Winter sind wir in unserem Fitnesscenter zu finden, was unheimlich viel anbietet ,sei es von den Kursen oder auch andere Sportarten wie Kickboxen etc. Ich gehe unheimlich gerne in die Sauna , da haben wir eine ganz tolle Saunalandschaft , das Cabrio Sol und Winterwanderungen, Langlaufen, Schlittschuhlaufen und Skifahren. Vieles hier kann man zu Fuß oder auch mit kurzen Fahrtzeiten erreichen , das ist super! Wir haben jetzt zwar nicht mehr die Berge, wir haben vorher in Wolfratshausen gelebt, aber ansonsten sind wir hier sehr glücklich und wir haben die richtige Entscheidung getroffen nach Oberfranken zu ziehen:-) Meine Lebenssprüche sind: schnell ist langsam und langsam ist schnell . Das Leben ist ein Bumerang. Das was man weit von sich weist, holt man auch von weit wieder her. Gehe mit deinem Gegenüber und mit Dingen liebevoll um , denn der Ball ist rund.... Oder wie würde Manni aus Ice Age 1 sagen: wir sind eine Gemeinschaft und wir helfen und unterstützen uns gegenseitig. Unser Kalenderspruch des Monats ist: my english is not the yellow from the egg , but it goes :-) Taxistand, Busse und Bahnhof 800 m von unserem Haus entfernt Pegnitz Zentrum ca 1,4 km Alle Supermärkte (Mall ) Rewe, Aldi, Netto, AWG, Müller, Tankstellen, Waschanlage, Autohersteller, Obi, ca 2,1 km Wenn ihr eine große Gruppe sein solltet ( bis zu 6 Personen), so können in unser Dachgeschoss Apartment, das sich im selben Haus befindet, 2 Personen schlafen.