" De Brique & De Bois " *** Louze, Lac du Der

Gîte labellisé 3 étoiles dans un charmant village à 15 min du lac du Der . Terrasse et jardin ombragé (voir descriptif du logement). Lieu propice pour les balades et les activités sur le lac du Der. Parfait également pour les déplacements professionnels. Montier en der à 5 km. Location de 3 nuits minimum durant les vacances scolaires. Maison mitoyenne ancienne, classée 3 ***, en briques proche de Montier en Der, célèbre pour son festival de la photo animalière, ses courses hippiques, son lac. Cette maison avait à l'époque pour vocation un logement d'habitation (partie gauche sur photo 9) qui est actuellement louée à une famille et un commerce qui a été réhabilité en gîte (partie droite sur cette même photo). Les deux logements sont indépendants avec seulement la cour sur l'avant qui sert de parking commun et qui est fermé. Le gîte est entièrement pour vous. Celui-ci offre, à l'arrière, un jardin privé sans vis-à-vis et entièrement clos d'environ 300 m2. Toutes les pièces donnent sur le jardin, excepté la salle de bains. Repos et calme assurés. Restaurant situé dans le village et toutes commodités à 5 km. Lac du der à 15 min, Aquader à 20 min, casino Joa à 15 min, Nigloland à 30 min, Metallurgic park à 30 min, Mémorial du Général de Gaulle à 35 min..... Maison de 120 m2 : RDC : entrée, SDB (baignoire) et WC séparés, cuisine avec poêle à bois, salon / salle à manger, buanderie avec lavabo Etage : 3 chambres, un lit 160, deux lits 140 et un lit 90. Equipements : - SmartTV écran plat , wifi permanent dans le logement, barre son - Electroménager : lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur/congélateur, plaque vitrocéramique, four électrique, micro-ondes, cafetière et cafetière senséo, grille-pain, bouilloire, appareil à fondue, service à raclette, fer et table à repasser... - Literie : matelas récents de très bonne qualité (couettes, linge et oreillers fournis), couvertures supplémentaires. - Chauffage : radiateurs électriques (à inertie sèche) et poêle à bois haute-performance - Equipements bébé : lit parapluie, lit bébé, chaise haute - Extérieur : table et 6 chaises, 2 fauteuils de jardin, barbecue charbon. - Jeux pour enfants : jeux de société, livres, jouets... - Sécurité : détecteurs de fumée Jardin privatif de 300 m2 sur l'arrière de la maison, grande grange pouvant servir de garage, strictement privé. Cours commune fermée sur l'avant de la maison pouvant servir de parking. Rue (côté cour commune) passagère. Toutes les parties de la maison sont accessibles et strictement réservées aux voyageurs. Réponds aux mails dans l'heure. Disponible pour répondre à toutes questions par mail et SMS. Par téléphone aux heures des repas. Village entre lac du Der et lac de la forêt d'orient. Excellent point de départ pour balades à pied, en vélo dans la nature et sur la piste cyclable du Der. Plages du Der à 15 min et du lac de la forêt d'orient à 20 min. Vous pourrez également découvrir la ville de Troyes, Colombey les deux églises, Brienne le château, Reims, toutes les grandes villes de Champagne. Vous pourrez vous divertir à Nigloland. Tous les transports se font à pied ou en voiture. Si je suis absente, les clés sont dans la boite à clés. Quand vous entrez, vous mettez en route le chauffe eau au compteur électrique, entrée à gauche et vous remontez le chauffage des radiateurs. Je vous contacte dès que possible !