Studio-Apartment 35 Min.City Hamburg+Home Office

Studio-Apartment ca. 46m², Bj. 2016 in sehr schöner grüner Lage, direkt vor den Toren Hamburgs am Rande von Elmshorn. Das Apartment ist besonders geeignet für Geschäftsreisende, Urlauber, Wohnen auf Zeit. Die Küche ist voll ausgestattet, moderne Möblierung, Fußbodenheizung, Designboden, Fernsehen mit Magenta Home, Terrasse, Stellplatz. Inklusiv aller Kosten für Strom, Heizung, Wasser, Wlan Das Apartment ist voll möbliert, die Küche ausgestattet mit Kühlschrank, Ceranfeld, Automatik-Backofen, Dunstabzug, Kaffeemaschine, Küchenwaage, Wasserkocher, Mixer, Rührstab, Eierkocher, Toaster, Bügelbrett, Bügeleisen, Waschmaschine, (kostenlos normale Nutzung, Waschmittel nicht inklusive) Bademantel, Trockenraum im HWR, Unterstellmöglichkeit für 1 Fahrrad oder kostenlose Nutzung des vorhandenen Fahrrads. Erstausstattung inklusive Bettwäsche und Handtücher, Toilettenpapier, Shampoo. Der Zugang des Apartments erfolgt über den gemeinsamen Eingangsflur, man begegnet sich jedoch aus Erfahrung eher selten. Es steht eine moderne Waschmaschinen ebenfalls im HWR zur Verfügung. hier muss auch die Trocknung der Wasche vorgenommen werden, Benutzung flexibel nach Absprache. Die kleine Terrasse mit Gartenmöbeln befindet sich in sonniger Lage hinter dem Haus. Gern können die Gäste von mir Informationen und Tipps über die Umgebung/Hamburg, Restaurants Wanderung, Walking, Ausflüge erhalten sowie über die aktuellen Verkehrsanbindungen Die Wohnung liegt in einer bevorzugten, ruhigen, grünen Oase, umgeben von Einfamilienhäusern, Wiesen und Wegen, dennoch zentral im Süden unmittelbar am Stadtrand von Elmshorn. Die Gemeinde hat ca. 3000 Einwohner. Fußläufig in 10 Min. Entfernung vom Apartment befindet sich ein REWE Supermarkt (7-22 Uhr) mit Poststelle, Bäcker, Cafe. In der Nähe: Blumenladen, Friseur, Kirche, Bridge Club, Sportverein Lieth mit Fitnessstudio, Kursangeboten, Fußball, Tennisplatz. Der Liether Wald und die Liether Kalkgrube laden direkt in der Nähe zum spazieren gehen ein. Elmshorn hat eine Einwohnerzahl von ca. 48.000 mit Wohn- und Geschäftsbauten, Fußgängerzone, Bahnhof, Hafenbecken der Krückau, 2 Theater, Trabrennbahn, Stadtpark, sowie innerstädtische Grünanlagen. Vielfältige Einkaufs- Sport- und Freizeitmöglichkeiten, sowie internationale Gastronomie prägen das Elmshorner Stadtbild. Zur Buslinie (halbstündlich) des Hamburger Verkehrsverbundes HVV benötigt man 10 Min. Fussweg, die Fahrt zum Bahnhof Elmshorn dauert ebenfalls 10 Minuten. Von hieraus gibt es zahlreiche Direktverbindungen nach Hamburg ca. 20 Min. als auch nach Sylt und in die Umgebung sowie Lübek, Kiel, Büsum, Lüneburg... Mit dem Auto benötigen Ihr über die Anschlussstelle A 23 Elmshorn oder Tornesch ca. 30 Min. in die Hamburger Innenstadt bei guter Verkehrslage. Bei Abwesenheit müssen die Fenster aus versicherungstechnischen Gründen geschlossen werden, als auch in den Wintermonaten (Oktober bis April) Stoßlüftung muss nach dem Duschen, Kochen, Nacht erfolgen um Schimmelbildung vorzubeugen, da Luftdichtigkeit des Gebäudes besteht. Das Dreieckfenster darf nur in Kippstellung geöffnet werden. (Schwerlast der Flügel) Untervermietung ist nicht gestattet, das Apartment ist auch für Besucher rauchfrei zu halten, ebenfalls darf nicht bei geöffnetem Fenster geraucht werden. Ein Aschenbecher befindet sich im Carport neben der Terrasse. Die Wohnung muss mindestens 14-tägig gereinigt werden, es ist in diesem Zeitabstand ebenfalls ein Wäschewechsel vorzunehmen. Dieses kann auf Wunsch zusätzlich bei mir in Auftrag gegeben werden, Preise hierfür: Wäschewechsel € 15. Handtücher € 10, Zwischenreinigung € 30