Très beau T3 dans petite résidence de Standing

Dans petite résidence de standing, charmant 3 pièces de 60m2, équipement moderne, confortable et lumineux avec 1 balcon de chaque coté de l'appartement. Une belle vue sur l'entrée du port de plaisance et sur le canal menant à Caen, permet d'assister au passage des bateaux de plaisanciers ainsi que ceux de commerce. Proche du marché aux poissons journalier (500m à pied) et du phare de Ouistreham menant à la petite plage sauvage. L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur et interphone caméra, parking privatif extérieur, porte d'entrée avec clef. La même clé ouvre la porte d'entrée extérieure, la porte arrière de l'immeuble et l'appartement. L'accès peut également se faire par l'arrière de l'immeuble pour les personnes à mobilité réduite. Sa superficie d'environ 60m2 se compose d'une entrée, d'un séjour de 25m2 avec balcon avec table et chaises. Vue dégagée sur le port de plaisance et le phare, belle lumière en fonction des heures de la journée. SEJOUR équipé d'un canapé d'angle, d'une table ronde avec rallonge et 4 chaises. Télévision Sony LCD 107cm, lecteur DVD Sony, divers jeux de société, livres et documentations mais pas de Wifi. Ce séjour donne sur balcon avec un grand store ban CUISINE séparée avec machine à laver la vaisselle, plaques induction 3 Feux, 1 mini four, four à micro-ondes, réfrigérateur, congélateur,cafetière, bouilloire et grille-pain, porte-fenêtre donnant sur le balcon avec grand store ban Salle de douche avec lavabo et machine à laver. CHAMBRE 1 : 1 Lit double, 1 télévision LG 55 cm, 2 chevets, penderie, porte fenêtre donnant sur balcon. CHAMBRE 2 : 1 Canapé lit , porte fenêtre donnant sur balcon. Contents de vous accueillir à Ouistreham, nous espérons que votre séjour vous donnera satisfaction. Voici quelques infos pour vous faciliter la vie. • Vous pouvez vous garer devant l’entrée de l’immeuble • La même clé ouvre la porte extérieure, l’appartement et la porte arrière de l’immeuble • Le lave vaisselle est un peu susceptible et ne fonctionne que si le sel et le produit de rinçage ont bien été placés dans la machine. En cas de manque de l’un ou l’autre la machine ne fonctionnera pas. Nous vérifions à chaque passage mais si cela manquait Vous trouverez les produits sous l’évier. • Attention aux courants d’air….si la porte fenêtre de la salle est ouverte, merci de fermer la porte avant d’ouvrir celle de la cuisine. • Le tri sélectif se fait au sous sol de l’immeuble Niveau-1. • Merci de ne pas fumer dans la maison mais vous pouvez fumer sur les balcons extérieurs. • Qui contacter si vous rencontrez un problème ? Nous vous donnons nos numéros de téléphone, ils sont notés sur une fiche explicative à l'entrée de l'appartement. Conseils : Nous vous recommandons le caviste situé au bout du quai Charcot. Il a toujours de très bons petits vins à des prix raisonnables. Petit plus…il en a toujours au frais pour dégustation immédiate. Restaurants à conseiller : • Mama Mia : (Stéphanie et Sébastien) de la part d’Alain Audy(mon frère) 63, avenue de la Mer, ils tiennent aussi la Moulerie. (Même rue) • L’Accostage Mini golf .Esplanade Alexandre Lofi (En face de l’office du tourisme) • La rose des vents Face au cinéma le CABIEU (Menu avec place de cinéma offerte. • Le vivier de Colleville : Restaurant de fruits de mer Face à la mer. Suivre le bord de mer. Dégustation et achat de fruits de mer. Commerces : • Carrefour Market juste avant d’arriver à Ouistréham. • Pain, meilleure boulangerie….. Aux Délices de Riva Place du marché. • Marché officiel le vendredi et tous les jours en saison. Liens : Allez sur le site : de Riva-bella Bon séjour à Riva-Bella Je dois vous avertir que la mairie de Ouistréham nous oblige à signaler toute location et nous impose le tarif suivant : 0.35€/jour et par personne. A l'Est vous pouvez visiter Franceville, Cabourg, Deauville et Trouville et à l'Ouest, le bord de mer s'étend vers Lions sur mer ainsi que les plages du débarquement. Caen est à 10Kms accessible avec la piste cyclable le long du canal. Pour vos enfants de nombreuses activités vous sont proposées. Le club de voile se situe à côté du phare sur la plage sauvage. Le poney club, le karting, la piscine et le club enfant sont sur la grande plage. De plus la piste cyclable est en bas de l'appartement. Le centre de Thalasso Thalazur vous accueille toute l'année.