Charmante maison avec piscine

Maison privée refaite à neuf avec soin, au milieu des vignes, vue imprenable, calme absolu, piscine sécurisée, jardin, 3 chambres (literie neuve), 2 SdB, grand salon avec cheminée , cuisine spacieuse toute équipée, BBQ, 2 terrasses, TV. Composée de 3 grandes chambres (2 lits doubles – 3 lits simples), 2 salles de Bain, 3 WC, grande cuisine / salle à manger, salon, mezzanine. Au Rez de Chaussée : • Chambre 1 : 1 lit de 160 x 200 + placards et penderie + bureau • Salle de Bain en suite avec WC (douche italienne avec vue sur les vignes) • Cuisine équipée : four pirolyse, micro-onde, lave vaisselle, plaque de cuisson au gaz, frigidaire / congélateur, machine à café, grille pain, tout le nécessaire de cuisine , vaisselle, etc ... • Grand Salon avec cheminée + Salle à manger • Buanderie : lave linge, table à repasser, fer - WC A l'Etage : • Mezzanine : TV, lecteur DVD, espace jeux (des jeux sont mis à disposition) • Chambre 2 : 3 lits simples de 90 x 200 + 1 point d'eau • Chambre 3 : 1 lit de 140 x 190 + placards et penderie • Salle de Bain - WC L'extérieur : La cochonniere aménagée en terrasse semi-ombragée (plein sud) est attenante à la maison et vous promet des moments très agréables ! Une seconde terrasse (plein Est) vous permettra de prendre vos petits déjeuners au soleil et face aux vignes. Le jardin est arboré et entretenu (mare sécurisée) : aucun vis à vis, vue sans limite La piscine est sécurisée grâce à la fermeture automatique d'une bâche couvrante (NFP 90-308) Profondeur maximum : 1,60m - Entretien automatique (piscine au sel) A votre disposition : terrasse de la grange, bains de soleil, parasol, transats ... A votre disposition : tables, chaises, transats, BBQ, parasol Composée de 2 bâtiments (1 grange et une maison), seule la maison est à louer (la grange étant en cours d'aménagement). Le jardin arboré et entretenu est entièrement accessible ainsi que les bois aux alentours. La piscine et la terrasse de la grange sont à votre entière disposition. Les locataires seront seuls. Si besoin, nous sommes disponibles par téléphone pour répondre aux questions, vous conseiller et vous aider en cas de problèmes. Notre housekeeper / cleaning lady sera présente à l'arrivée et au départ et disponible pendant le séjour. Situation : au Sud de Bergerac (Dordogne – « Périgord Pourpre ») La maison est entourée par les vignes du « Chateau de Thénac », la forêt, les champs de blé ou de tournesols selon la saison. Pas de voisin direct, l'endroit est extrêmement calme et la vue imprenable. Les 1er magasins se trouvent à 5km dans le village de Sigoulès. Au Nord : La Dordogne (rivière), Bergerac et Ste Foy la Grande A l'Ouest : Saint Emilion, Bordeaux, Bassin d'Arcachon A l'Est : Sarlat Au Sud : Villeneuve sur Lot, Marmande Aéroport de Bergerac : 20 min Aéroport de Bordeaux : 1h30  Que trouver : • à votre porte : le calme et la nature • 5 km : Sigoulès : supermarché, boulangerie (livraison pain), médecin, pharmacie, Poste, station essence, marché fruits et légumes, bar, restaurant, coiffeur, banque ...) • 10 km : Eymet : supermarché, tous commerces, restaurants • 18 km : Pineuilh / Sainte Foy la Grande : C.Com. E. Leclerc, magasins en tout genre, cinéma, restaurants, etc ... Marché le samedi : très prisé • 20 km : Bergerac : C.Com. E. Leclerc, Décathlon, toutes sortes de magasins, restaurants, aéroport • 50 km : Saint Emilion • 95 km : Bordeaux • 90 km : Sarlat, la Roche Gageac, les Grottes de Lascaux Voiture indispensable Activités : Faire ou ne rien faire, à vous de choisir … Vous pouvez simplement vous relaxer et profiter de la piscine, marcher dans les vignes et la forêt, visiter les attractions aux alentours, découvrir les vins de la région, louer des canoes pour nager et naviguer sur la Dordogne, découvrir Bordeaux, et si le coeur vous en dit, vous laissez porter jusqu'au Bassin d'Arcachon (Cap Ferret, Archachon, Dune du Pyla) • Villages : Puyguilhem, Bergerac, Eymet, St Emilion, Duras, Bordeaux … Sarlat • Châteaux : Puyguilhem, Monbazillac, Bridoire, Bastide d'Eymet, Saussignac, Duras, Montaigne • Golf & Spa : Château des Vigiers – Monestier > 10km • Wine tasting : Monbazillac, Château de Thénac, Château de Panisseau, Saussignac, St Emilion • Tables gastronomiques : Le Lion d'Or (Saussignac), Golf des Vigiers (Monestier), l'Imparfait (Bergerac) • Dordogne : canoe & kayak, gabarre, balades, baignades ... • Enfants : Château de Bridoire, fermes d´élevage d'oies, minigolf, karting, vélo, équitation • Marchés nocturnes : à Eymet et Sigoulès & les Nuits de Bridoire