Luxury Provençal retreat 5 mins from Valbonne

Please scroll down for English description. LA VILLA - Superficie de plus de 200 m2 plein sud, très lumineuse, sur deux étages offrant de hauts plafonds avec poutres apparentes traditionnelles. - 5 chambres doubles dont 1 suite parentale avec salle de bain attenante + 2 autres salles de bains. - Au RDC: Chambre 1 - 19m2 Chambre 2 - 19m2 Salle de bain indépendante (douche italienne et baignoire îlot sur pieds) 2 WCs indépendant Cuisine américaine « haut de gamme » encastrée entièrement équipée (refaite en 2020). Terrasse extérieure couverte avec table et sièges d’extérieur. Grand jardin clôturé, aux senteurs de lavandes, jasmins, bougainvilliers, oliviers adultes avec un espace à l’ombre d’un gigantesque pin parasol. Barbecue Piscine cloturée équipée de chaises longues, parasols & jeux de piscine gonflables. - A l'étage: Chambre 3 - 16m2 avec salle de bain attenante (baignoire, douche, WC) Chambre 4 - 16m2 avec grande terrasse exposée sud-est - vue sur le village de Plascassier et les montagnes. Chambre 5 - 11m2 Salle d'eau indépendante WC séparé SITUATION - Courte distance à pied: grand super-marché, boulangerie-pâtisserie, restaurants de haute qualité dont un restaurant étoilé au guide Michelin, et le charmant village de Plascassier. - à 700 m: Centre équestre avec manège couvert, carrière & ballades. - à 2 km: Golf 18 trous, tennis avec plusieurs courts en terre battue. - à 3 km: Le très touristique village de Valbonne, et son fameux grand marché du Vendredi. - à 25 mn en voiture de l’aéroport international de Nice. - à 20 mn en voiture des plages. ENGLISH DESCRIPTION THE VILLA - Over 200m2 of bright and airy living space across 2 floors with traditional wooden beams and high ceilings. - 5 double bedrooms & 3 bathrooms (1 en-suite). - Ground floor: Bedroom 1 - 19m2 Bedroom 2 - 19m2 Bathroom with Italian shower and traditional freestanding bath 2 separate WCs Fully appointed luxury kitchen with American fridge-freezer & breakfast bar. Outdoor dining table with direct access to kitchen. Barbecue Large south-facing garden planted with mature olive trees, lavender, jasmine and bougainvillea. Fenced swimming pool with stepped access. Fully equipped with sun loungers, seating, parasols, bean bags & pool floats. - First floor: Bedroom 3 - 16m2 with en-suite bathroom (shower, bath & WC) Bedroom 4 - 16m2 with large balcony offering picturesque views to the old village of Plascassier and mountains. Bedroom 5 - 11m2 Shower room Separate WC LOCATION - Easy walking distance to new supermarket, bakery, highly-rated local restaurants including one with a Michelin star and the charming village of Plascassier - once home to legendary French singer Edith Piaf. - 3km to Valbonne Village and its famous Friday market. - 20 min drive to several beaches. - 25 min drive to Nice international airport. - 2km to championship golf course and tennis club (clay & hard courts) - 700m to horse riding stables offering lessons.