Villa pieds dans l'eau, lac du Bourget

"Ô Pied Dans l'O", maison en pierres rénovée, à proximité du Lac du Bourget (Aix les Bains, "la Riviera des Alpes", ...), plus grand lac de France. Cette maison de charme du début du 19ème est bien équipée et offre tout le confort moderne. Elle est très agréable jusqu'à 8 personnes, et peut même accueillir 10 personnes avec quatre chambres, deux salons, un jardinet, un ponton privé, un parking privé pour 2 à 3 voitures. MERCI DE BIEN LIRE L’INTEGRALITÉ DE L’ANNONCE Classement préfectoral 4 étoiles pour 6 personnes. C'est un bien rare au bord de l'eau. Construite par les marins de Chanaz entre 1800 et 1822, cette maison est atypique sur les rochers. La terrasse, construite plus tard, avec ses grand poteaux maçonnés donne une impression de maison sur pilotis. Cette terrasse est assez grande pour prendre ses repas et installer des transats ; de plus elle bénéficie d'un accès direct depuis la cuisine. Il y a un BBQ à votre disposition. Vous avez une vue sur l'eau, la campagne et les montagnes environnantes (dont le Grand Colombier). Orientée Ouest vous profiterez des jolis couchers de soleil. Un escalier en colimaçon muni d'un accès sécurisé pour les enfants vous permet de descendre au jardinet au bord de l'eau. Là un espace aménagé permet de prendre un café, un goûter ... tout en admirant la nature où les bateaux qui passent. Avec un bateau, depuis le ponton privé de la maison vous pouvez naviguer sur le Rhône (il faut juste passer une écluse) ou bien naviguer sur le lac du Bourget (44,5 km² soit 4450 hectares, long de 18 kilomètres et jusqu'à 145 m de profondeur, la plus grande réserve d'eau en France). A l'avant de la maison, vous trouverez une aire de parking privative. Elle permet d'accueillir entre 2 et 3 voitures. Si nécessaire un petit parking public est situé à moins de 50 m en contrebas. Au sous-sol de la maison vous avez accès à l'espace buanderie/atelier avec établi, lave-linge, sèche-linge, vélos, jeux, .... Ce local est aussi accessible depuis la rue ; vous pourrez donc facilement y stocker en toute sécurité vélos, planche à voile, porte-vélos, coffre de toit, etc ... Le logement est uniquement pour vous. Selon le nombre de personnes prévues, nous pourrons fermer certaines chambres (jusqu'à 2 personnes, 1 chambre ouverte ; jusqu'à 4 personnes, 2 chambres ouvertes ; jusqu'à 6 personnes, 3 chambres ouvertes ; 8 personnes et plus, la totalité des chambres est mise à disposition). C'est une base de principe ... n'hésitez pas à nous solliciter pour des configurations particulières. Vous bénéficiez d'un espace de stationnement privatif devant la maison (2 à 3 voitures). Le jardinet au pied de la terrasse est également à votre seule disposition ... à noter toutefois que, conformément à la législation, le bord de l'eau est officiellement un espace public. Le ponton sur l'eau est également à votre disposition, nous nous réservons toutefois le droit d'y passer ponctuellement. L’amarrage d'un bateau est possible mais est à soumis à des conditions spécifiques : nous consulter au préalable. Nous ne sommes pas sur place mais nous serons à votre disposition par téléphone pour répondre à vos questions et, si nécessaire nous viendrons à votre rencontre. La maison est située dans un secteur calme du village touristique et classée de Chanaz. A pied vous pourrez allez prendre un verre, faire vos courses, aller au restaurant ... ou rencontrer les nombreux artisans et artistes installés sur place. Depuis la maison, vous pourrez louer un bateau et naviguer sur le lac du Bourget ou louer des vélos et vous promener le long du Rhône (piste cyclable ViaRhôna). Vous pourrez également aller vous promener en montagne, découvrir les vignobles, visiter les monuments historique locaux (la "célèbre" abbaye de Hautecombe est toute proche), visiter la station thermale d'Aix les Bains ou faire du shopping dans la ville de Chambery ou d'Annecy, ... Les balades depuis la maison sont trop nombreuses pour êtres citées ici. L'office de tourisme de Chanaz saura vous conseiller au mieux selon la période de votre séjour. Idem pour les activités, elles sont nombreuses : bateau, planche à voile, plongée, parachutisme, parapente, balades à pieds, balades en vélo, visites, gastronomie, oenologie, ... sans parler des activités proposés par les stations de montagnes situées à proximité (ski, luge, ...). La gare TGV de Culoz est à moins de 9 km. Possibilité de se rendre de la gare jusqu'à Chanaz en taxi mais vous avez également la Gare de Vions-Chanaz, elle est située à environ 2,5 kms de la maison (c'est la ligne Culoz - Aix-les-Bains). Après vous pouvez très bien être à pied ou en vélos pour circuler depuis la maison ... la seule restriction sera votre périmètre de visite mais déjà à proximité il y a de quoi faire !!! En saison d'été, possibilité de louer des vélos ou des bateaux dans le village. L'aéroport de Chambéry est proche mais mal desservi, nous vous invitons donc à regarder les aéroports de Lyon et de Genève qui ne sont également pas très loin. Le lit bébé et le réhausseur sont mis à disposition uniquement sur demande (un supplément sera demandé). Le linge de maison (draps, serviettes, etc ...) ne sont pas fournis sauf demande spécifique. Le rangement et le ménage complet de fin séjour doit être fait par le locataire = la maison doit être rendu rangée et PARFAITEMENT propre. Le montant forfaitaire de 75 € indiqué sur le prix affiché ne se substitue pas à la phrase ci-dessus. Ce montant sert à couvrir les frais fixes entre chaque locataire (déplacement, temps passé, changement des alaises, etc...). Un dépôt de garantie de 1000 € sera demandé, soit par chèque, soit par virement ou espèces si vous n'avez pas de chéquier. ce dépôt de garantie est annulé (ou restitué) après votre départ si la maison est rendue conforme à nos attentes. Les soirées ou fêtes sont interdites ; pour prévenir tout souci, nous demandons un dépôt de garantie supplémentaire de 1000 € pour les évènements spécifiques (ex. soirée du jour de l'an). Nous n'acceptons les animaux de compagnie qu'après en avoir discuté. Cet accord, s'il est donné, se fera sous conditions et moyennant un supplément. La présence d'un animal sans autorisation sera sanctionné.