Beautiful family house - Heated pool & jacuzzi

Très belle maison charentaise, entièrement rénovée en 2020-21, avec vaste jardin arboré de 4000m². Parfaite pour des vacances nature au calme, en famille ou entre amis avec tout pour en profiter sur place (piscine chauffée, jacuzzi, table de ping-pong, balançoire, trampoline...). Située dans un petit bourg avec commerces (boulangerie, boucherie, supermarché, pharmacie...) et un petit marché le dimanche. INTERIEUR 6 chambres (dont 2 au RDC). 1 salle de bain + 2 salles de douche. 4 WC. Cuisine moderne et entièrement équipée (frigo américain, plaques induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle). Pour les amateurs de bonne cuisine, vous ne manquerez a priori de rien avec tous les ustensiles fournis :) Spacieux séjour avec poutres apparentes et très belle hauteur sous plafond, grande cheminée ouverte, coin enfants avec livres/jeux/jouets. Espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Internet/wifi très rapide (fibre). TV 4K avec Netflix, Amazon Prime Video & SFR TV (chaînes standard). Draps, serviettes (de bain et pour piscine/jacuzzi) et torchons de cuisine fournis. Equipement bébé : lits parapluie, 2 chaises hautes (1 bois, 1 plastique avec tablette), transat/relax, babyphone, matelas à langer, pot, baignoire et siège de bain, jeux de bain. EXTERIEUR Parc arboré et clôturé sur 4000m² avec arbres fruitiers, piscine chauffée 10x4 et sécurisée par volet automatique immergé, jacuzzi, grand salon de jardin, 8 transats et parasol, salle à manger extérieure ombragée sous auvent (avec BBQ charbon & plancha gaz). Equipements loisirs : table de ping-pong (Cornilleau), hamac avec support bois, balançoires/toboggan, trampoline XXL, but de foot, boules de pétanque, accessoires piscine (bouées, ballons). Allée privative avec stationnement possible dans la propriété. Piscine et jacuzzi utilisables uniquement en saison (mi-mai à mi-octobre; jacuzzi possible hors saison sur demande préalable). Distances principales: Angoulême 30mn, Limoges 45mn, Poitiers/Futuroscope 1h30, plages/mer (Royan) & Bordeaux 1h50, Paris 3h. N’hésitez pas à nous contacter (mobile, SMS, e-mail/app) si vous avez la moindre question sur la maison ou les activités dans la région. La maison est située dans un bourg de 2500 habitants avec : - commerces alimentaires : 2 supermarchés, 3 boulangeries, 1 boucherie, marché les dimanches matin - services médicaux : pharmacie, centre médical/maison de santé (médecins généralistes, dentiste, kiné, ostéopathe) - autres services : banques/ATM, Poste, stations-essence, carwash, hôtel, restaurants, snacks, magasin de bricolage... De nombreux autres commerces, restaurants et marchés de producteurs locaux en saison sont distants de 15-20mn en voiture. Idéalement située au croisement de la Charente, de la Dordogne, de la Vienne et de la Haute-Vienne, la maison permet de rayonner facilement dans toute la région avec beaucoup de villages typiques, sites naturels et autres lieux touristiques à proximité. A voire/faire : - Aux alentours : Confolens, La Rochefoucauld (et son magnifique château Renaissance), Rochechouart, Mortemart, Saint-Junien, château de Rochebrune à Etagnac, Lacs de Haute Charente (Aventure Parc), parc naturel Périgord-Limousin... - Angouleme est à 30mn et Limoges 45mn, Poitiers et Futuroscope à 1h20. - Périgord à 30mn avec nombreux lieux à découvrir un peu plus loin : Piégut-Pluviers a 45mn, Brantôme à 1h, Périgueux et Brive à 1h40, Bergerac et Sarlat à 2h20. - Cognac à 1h, la mer (Royan, Rochefort, La Rochelle) à 2h environ, les îles de Ré et Oléron à 2h30. - Bordeaux et son vignoble (Saint-Emilion, Pomerol, Blayes...) à 2h. Une voiture est quasi indispensable pour se déplacer, la maison étant située dans une zone semi-rurale. La gare SNCF d’Angouleme est située à environ 30mn de route, avec une dizaine de TGV quotidiens depuis Paris (2h10-2h30 en moyenne) et Bordeaux (35mn). Limoges est à 45mn (avec des TER quotidiens depuis Paris et d’autres villes françaises). Les aéroports de Bordeaux-Mérignac (BOD) et Bergerac Dordogne Périgord (EGC) sont respectivement à 1h50 et 2h20. La maison est très équipée, également pour recevoir des familles avec bébé et enfants en bas âge. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus de détail sur ce qu’il y a sur place afin de voyager léger (on sait combien il est encombrant de prendre avec soi tous les équipements pour bébé!). Les frais de ménage comprennent le nettoyage complet de la maison, le lavage et le repassage des draps/serviettes/torchons, l'entretien extérieur du jacuzzi, de la piscine et du parc.