Périgord maison de campagne et étang pour la pêche

Ancien corps de ferme rénové de 120 m2 avec grand jardin clôturé, dans un petit hameau à la campagne, situé dans le Périgord Blanc.. Un étang privé pour la pêche en "no kill" (uniquement), de 50 ares d'eau, situé à 500 m de la maison, est compris dans la prestation. La maison est calme, non-fumeur et permet de nombreuses sorties touristiques dans les environs. Une cheminée avec insert permet de réchauffer agréablement l'ensemble de la maison. Il faudra alimenter le feu régulièrement en hiver. La maison et le jardin offrent de grands espaces agréables à vivre. La maison est non-fumeur, agréable à vivre et au calme. Une cheminée avec système de récupération de chaleur permet de réchauffer agréablement l’atmosphère de toute la maison, pendant les périodes froides. Il faudra que vous acceptiez d'entretenir le feu, si besoin, car il n'y a pas d'autre système de chauffage, pour le moment. Le bois est fourni. La maison est équipée d'une bibliothèque avec quelques références littéraires et jeux de société. La ville la plus proche est Mussidan (10km) où vous pourrez trouver tous les commerces dont vous aurez besoin, ainsi qu'une gare très bien desservie. Nous ne pouvons pas louer plus d'une semaine la maison en hiver, en raison du système de chauffage actuel (cheminée avec insert à récupération de chaleur, à alimenter régulièrement en hiver, pour un confort maximal) La maison est consacrée entièrement aux voyageurs et les accès principaux sont privés : La maison et le Jardin. Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions pour organiser au mieux votre séjour. Habitant la maison adjacente, nous serons à proximité en cas de besoin ou de conseils de balades dans notre riche département de Dordogne, du point de vue patrimonial et culturel. Le hameau dans lequel nous habitons est très calme et entouré de forêt. Des parcours pédestres et VTT sont à moins de 2km, ainsi qu'un petit arboretum à découvrir. Le voisinage est très sympa. 2 Gares se situent à 10 et 15 km, sur la ligne Périgueux-Bordeaux, très bien desservies. L'autoroute A89 est facilement atteignable, à environ 5 km (sortie Les Lèches, ou Montpon ) Le Lac de Gurçon et Le Grand Etang de La Jemaye, avec baignade surveillée, se situent à 24 et 25 km de la maison. Les plus grande villes du département sont Périgueux (à 50km) et Bergerac (à 25km). La grande agglomération de Bordeaux est à environ 1h de route, en voiture. Pour les amoureux des vignobles, nous sommes bien entourés (Montbazillac, Bergerac, Bordeaux, St Emilion, ...). Le patrimoine historique et préhistorique du département ravira petits et grands. de nombreuses activités sportives sont possibles autour de chez nous : Canoë, accrobranche, VTT, Randonnée, Pêche (Ruisseau, rivière, Lacs et étangs) ...) Je dois vous signaler qu'il n'est pas possible pour le moment de louer plus d'un mois), en raison du système de chauffage actuel. De plus, les conditions sont un peu différentes pour 1 mois que pour quelques jours ou une semaine, étant donné le prix proposé. La caution est de 400 euros au lieu de 200, le linge de maison, tel que les draps, serviettes et torchons, n'est pas fourni, le petit déjeuner n'est pas inclus et surtout un forfait pour les charges (électricité, eau, gaz pour la plaque de cuisson, bois de chauffage et le ménage supplémentaire occasionné) s'élève à 120 euros supplémentaire/mois, au printemps, en automne et en hiver. Nous n'avons pas eu le temps de le préciser dans l'annonce, car elle est créée depuis peu. Les réseaux de téléphonie mobile et d'internet (Haut débit) sont de qualité moyenne à faible. Une 3ème chambre est en cours d'aménagement et pourra accueillir prochainement 2 personnes supplémentaires.