Le Viaduc ⬟ 10 min à pied du centre-ville, parking

Nous vous proposons cette jolie petite maison lumineuse en duplex de 30m2, récemment rénovée, avec jardin et parking privés. A l'étage, vous trouverez une chambre double ouverte et mansardée avec un Vélux. Au rdc, une cuisine toute équipée, un salon cosy, avec un canapé convertible de qualité, et une salle d'eau avec douche et machine à laver. Par la cuisine, quelques marches donnent accès à la terrasse ensoleillée et au jardin de 60 m2 arboré, avec une vue dégagée et au calme. La maison du "Viaduc" est classée ***. Elle est idéale pour 2, mais s'adapte pour 4. Elle est simple et petite, mais elle a tout d'une grande, elle est fonctionnelle. Elle est parfaite aux beaux jours pour profiter au calme, d'un déjeuner sur la terrasse, ou d'une sieste à l'ombre du pommier. En hiver, c'est le plaisir d'être confiné dans ce petit cocon. ★ Maison ★ Parking gratuit sur place ★ Jardin privé de 60 m2 Bienvenue à Auxerre! N'hésitez pas, nous sommes disponibles pour toute question. Une documentation touristique est disponible dans le logement, ainsi qu'un guide pratique. Vous pouvez nous suivre sur les réseaux sociaux : - (Hidden by Airbnb) et (Hidden by Airbnb) : IMDGites C'est un quartier calme et résidentiel, avec un bon rayonnement pour vos activités de tourisme, shopping, nature et loisirs. La maison se situe au centre d’Auxerre (2 min à pied d'une boulangerie, 200 m du parc de l'Arboretum, avec jeux pour enfants) et à mi-chemin (environ 10 min à pied) du centre-ville, des plus beaux monuments auxerrois, des marchés hebdomadaires, de la zone piétonne et cycliste de la Coulée verte (ancienne ligne de chemin de fer qui fait le tour d’Auxerre), de la zone d’activités sportives (Aja, stade nautique...) et des petits coins de verdure (parc de l’Arbre-sec et chemin de halage vers les quais de l'Yonne). Chez nous, c'est un peu la campagne à la ville. Un guide complet est à votre disposition pour vos sorties sur Auxerre et dans l'Yonne. Le centre-ville est à 10 min de marche. Un parking privé est à votre disposition dans cour ouverte devant la baie vitrée et il est possible dans la rue (gratuit). Détail des lignes de bus dans le guide du logement. 🚧 Pour information, des travaux de terrassement ont lieu (en semaine) à côté de la maison 🚧 Le ménage est à faire avant votre départ (possibilité d'un forfait ménage de 50€ sur demande). Si non fait, retenue de 50€ sur la caution. Merci de bien vouloir retirer les draps, faire et ranger votre vaisselle, vider les poubelles et rendre le logement propre et en ordre, comme vous l'avez trouvé. # INCLUS dans le prix : CUISINE Dosettes de café (bio), thé/tisanes (bio), huile d'olives (bio), vinaigre, sel, poivre... LINGE Linge de lit, de toilette et de maison, lessive PETIT ELECTRO Fer à repasser, sèche cheveux... LOISIRS Livres adultes/enfants, jeu de cartes, jeux enfants SUR DEMANDE Lit parapluie, alèse et drap housse JARDIN Accès privatif à la terrasse et au jardin (avec salon de jardin, fauteuils), fruits et légumes bios du petit potager PARKING Sur place et dans la rue A SAVOIR Hauteur maxi sous plafond de la chambre à l'étage 1,70 m, accessible via une échelle de meunier (facilement praticable).