Große helle Dachwohnung, Grünruhelage, Balkon

Lichtdurchflutete Dachwohnung: großzügiger Zentralraum, Balkon, Panoramafenster, komplett eingerichtete Küche, gemütliches Schlafzimmer, Galerie mit Blick über Wien, Durchgangszimmer mit Kleiderschränken, Bad mit Badewanne und separate Toilette. Nachdem es ein ausgebautes Dachgeschoss ist, führt der Zugang durch unseren Wohnbereich (Gang). Das Apartment kann durch eine Klappe vollständig abgeschlossen werden. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, hat insgesamt 90 qm und besteht aus folgenden Räumen: Zentraler Wohnraum: Dieser Raum bietet ein großzügiges Wohngefühl, da keine Decke eingezogen ist, sondern sich der Dachstuhl über eingezogenen Holzbalken erhebt. Auf der Südseite befindet sich ein Balkon mit Tisch und Sesseln und auch ein Plätzchen für einen Liegestuhl. Natürlich ist auch für Beschattung durch eine Markise gesorgt. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist eher klein und kuschelig, hat aber dennoch Platz für aufzuhängende Kleidung und eine Ablage an der Kopfseite des Bettes. Küche: Die Küche ist eine hochwertige Vollholzküche, die mit einem großen Kühlschrank inkl. Gefrierfach und Getränkefach ausgestattet ist, des Weiteren mit einem Ceranfeldherd und Elektrobackrohr, Wasserkocher, Filterkaffeemaschine, Espressokanne, Toaster, Mikrowelle und Geschirr inkl. Kochgeschirr was das Herz begehrt. Sollte etwas abgehen, helfen wir aber auch gerne noch mit unseren Sachen aus. Wir stellen auch immer Tee, Kaffee und einige Grundnahrungsmittels zur Verfügung. Galerie: Die Galerie ist über eine Holztreppe vom Zentralraum aus erreichbar und verfügt über ein hochwertiges Schlafsofa und einen wunderbar weiten Blick über Wien. Schrankzimmer: Hier befinden sich zwei Kleiderschränke, eine Kommode und eine Sitzbank - genug Platz auch für Kleidung von mehreren Leute und einen längeren Aufenthalt. Badezimmer: Das Badezimmer bietet eine Badewanne mit Duschwand, ein Waschbecken, eine Sitzbank und genügend Stauraum für Toiletteries, außerdem einen Erste-Hilfe-Kasten, den wir auch mit ebendiesen Utensilien bestückt haben. Toilette: Neben dem Schrankzimmer und ebenso wie dieses und das Bad mit Dachflächenfenstern versehen. Es ist wohl die einzige Toilette, die sowohl einen Zugang von der Küche aus, als auch vom Schrankzimmer aus bietet, damit des nächtens schlafende Menschen nicht gestört werden müssen. Garderobe: Im Eingangsbereich befindet sich eine Möglichkeit Jacken, Mäntel u.ä. aufzuhängen. Die Eingangstüre führt zu einem Eingangsbereich, den unsere Gäste und wir gemeinsam benützen. Unsere Gäste bitten wir, die Schuhe auszuziehen, wenn das Wetter sehr schlecht ist und ihre Überbekleidung mit hinauf zu nehmen. Das Stiegenhaus führt durch unseren Wohnbereich, der gelegentlich ein Spielzeug- und Bücherparcour ist :-) Dann geht es zur Gästewohnung hinauf, die der ruhigste Teil unseres Hauses ist. Wir lassen unseren Gästen ihren Freiraum, sind aber meistens im Haus oder telefonisch erreichbar. Unser Haus liegt in einer grünen Wohngegend Wiens im 13. Bezirk (Hietzing). Der Lainzer Tiergarten ist ein wunderbares Naherholungsgebiet und in 10min zu Fuß erreichbar. Noch näher liegen die Weinberge und dahinter der Maurer Wald, der zu Spaziergängen mit oder ohne Hund einlädt. Von dort hat man auch einen herrlichen Blick über den Süden Wiens. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein typischer Wiener Heurigen (Weinlokal) namens Wiltschko, den wir gut kennen und der neben besten Weinen auch wirklich gut kocht. Auch ein Supermarkt befindet sich in der Nähe und ist in ca. 5min zu Fuß erreichbar. In der nächsten Quergasse fährt ein Bus (56A) mit dem man den Tiergarten Schönbrunn in ca. 20min erreichen kann. In unserer Gasse gibt es (momentan noch) Gratisparkplätze, es befindet sich aber auch ein Parkplatz direkt auf unserem Grundstück. Wir haben im Sommer im Vorgarten ein Trampolin, das gerne verwendet werden kann, ebenso einiges Spielzeug. Bitte einfach nachfragen :-)