Confortable Villa contemporaine avec piscine.

Entre vignes et château, la villa, construite en 2015 sur un terrain de 1 100 M2, est constituée de 3 chambres indépendantes, possédant chacune sa douche, son lavabo et ses toilettes. Un salon cathédrale avec cuisine américaine et cheminée s'ouvre avec une baie vitrée sur une grande terrasse accédant à la piscine (4,5m x 10m). La villa : Située au cœur du petit village de Margon, la villa est bordée de vignes d’un côté et offre une vue sur le château médiéval de l’autre. La villa est au grand calme dans un village tout aussi calme, situé à l'écart des axes de circulation. Elle a été construite en 2015 sur un terrain de 1 100 m2, récemment mais densément arboré et agrémenté d’une piscine carrelée de 10 m x 4,5 m, profonde de 1,2 m à 2 m. De style contemporain et volontairement sobre, la villa possède trois chambres de 18 M2 environ, deux au rez-de-chaussée, une à l’étage possédant un petit balcon surplombant la vigne. Chaque chambre est totalement indépendante, (URL HIDDEN) d'une climatisation réversible et possède son WC, sa douche à l’italienne et son lavabo. Il y a un WC complémentaire pour les parties communes au rez-de-chaussée. Pour les deux chambres du rez-de-chaussée, une porte fenêtre fermant à clef donne directement accès au jardin ou à la terrasse. Les trois chambres bénéficient d’un lit de 160 cm et de meubles de rangement. Un salon cathédrale ouvert sur une cuisine américaine offre un espace de 45 M2 ouvrant lui-même grâce à une large baie vitrée coulissante sur une vaste (URL HIDDEN) d’une pergola. La terrasse se prolonge au même niveau sur la plage de la piscine. Au rez-de-chaussée : Une climatisation réversible dans chacune des 2 chambres et chauffage au sol par Pompe à Chaleur. A l’étage : une climatisation réversible. Au rez-de-chaussée : revêtement en travertin. A l’étage : revêtement en chêne. Un abri voitures pour 2 emplacements 1 ou 2 voitures complémentaires peuvent stationner hors abri. Un BBQ mobile à charbon de bois. Par la route : En venant de Paris : via l’autoroute A75. En venant du Sud Est ou du Sud Ouest : via l’autoroute A9. Par le train : La gare de Béziers (à 20') est desservie par le TGV (Paris / Béziers 4 H 15). Par avion : Aéroport de Montpellier Cap d'Agde à 77 Km. Ou par l’Aéroport de de Béziers à 33 Km (à 30') et desservi par Ryan Air. ' Le village: Le petit village médiéval de Margon est bâti autour d'un château classé du XIIIème siècle. Margon est au cœur du vignoble de la Thongue, dans un calme absolu, à l’écart des routes de circulation de la région. Le bourg de Roujan, à 5 minutes en voiture, offre tous les commerces. De très nombreuses visites et randonnées à proximité. Margon est situé à une dizaine minutes de Pézenas, une vingtaine de minutes de Béziers, la mer (Agde - Portiragne) est à une demi heure. Sète n'est guère plus loin. Pour s'éloigner : Barcelone d'un côté (2 heures et 1/2), la Camargue (1 heure et 1/2) de l'autre, Les Cévennes en remontant au Nord débutent à une cinquantaine de Km. Lamalou-Les-Bains est à 35'. Accès : - Par la route : En venant de Paris via l’autoroute A75. En venant du Sud Est ou du Sud Ouest, via l’autoroute A9. - Par le train : La gare de Béziers est desservie par le TGV (Paris / Béziers 4 H 15). - Par avion : Aéroports de Montpellier (70 Km) ou de Béziers (desservi par Ryan air).