Groot vakantiehuis met extra tenten

Ruim vakantiehuis midden in de natuur van het Westerwald, op slechts drie uur rijden vanaf Utrecht. In het huis zijn 20 slaapplaatsen, in de tuin is nog plek voor extra tenten waarmee groepen tot 30+ mensen onderdak geboden kan worden. Voor diegene die buiten overnachten zijn aparte sanitaire voorzieningen aanwezig. Bijzonder sfeervol huis op een rustgevende plek midden in het bos, met standaard 20 slaapplaatsen maar mogelijkheid tot uitbreiding door bijplaatsen van (kinder)bedden of tentjes in de tuin, met buitendouche en -toilet. Gelegen aan een doodlopende weg die stopt voor het huis. Afgelegen met heel veel privacy. Ruime woonkamer met (ontstemde) piano en houtkachel, gezellige eetkeuken met elektrische kookplaat en aansluitend een functionele semi-professionele keuken met gasfornuis, houtkachel, grote koelkast en twee ovens. Ruime woonkamer, woonkeuken, semi-professionele keuken, 3 badkamers met douches, 4 toiletten, 8 slaapkamers, waarvan de tuinkamer/studio appartement zich op de begane grond bevindt. Extra toiletgebouwtje met douches buiten. Grote tuin met tuinhuisje op 1,5 ha eigen grond met veel privacy. Vrije uitloop naar dal (beekje), open verbinding met bos aan alle kanten. De beheerders wonen in een apart gedeelte van het huis, op de eerste verdieping. Wij leiden graag rond in het huis, laten alles zien en geven uitleg waar nodig. We kennen ook de omgeving, qua wandelpaden en bezienswaardigheden etc. U krijgt zo veel ruimte als u wilt maar ook zo veel ondersteuning als u nodig heeft. Pfaffenseifen ligt zeer rustig, aan het einde van een doodlopende weg. Direct vanuit het huis starten vele wandelroutes door bos en weilanden. U hoort hier vrijwel geen auto's en slechts sporadisch een vliegtuig. Als u zelf stil bent kunt u in de zomer de koeien horen grazen! Huis Pfaffenseifen is gemakkelijk bereikbaar per openbaar vervoer. Met de trein kun je vanuit Keulen, met overstap in Au (Sieg), in 50 min. station Breitscheidt (Ww) bereiken. Dit stationnetje ligt op 25 minuten loopafstand vanaf het huis. Vanaf Au (Sieg) rijdt er 's ochtends en 's middags ook een bus tot Weißenbruchen, aan de weg naar Pfaffenseifen, op ongeveer 1,5 km lopen naar het huis. Een taxirit vanaf station Au (Sieg) kost €10-15. De slaapkamer op de begane grond bevindt zich in een apart deel, maar staat wel rechtstreeks in verbinding met huis. Het beschikt over een eigen kitchenette, douche/toilet en extra aparte uitgang naar een privat deel van de tuin. Ideaal voor (groot)ouders, groepsleiders die een eigen ruimte apart van de groep waarderen of extra lange mensen (bed is 2,20m lang). Alle bedden zijn standaard voorzien van dekbedden en kussens. Beddengoed kan men zelf meenemen of indien gewenst bij ons huren voor €3,50 per persoon. Honden zijn bij ons van harte welkom. We vragen daar wel een extra vergoeding voor ivm de extra belasting van huis en tuin. Bij meer dan 2 honden graag even in overleg. Het huis biedt plek aan max. 20 personen. Voor overige gasten is er een mogelijkheid tot het overnachten in een eigen tent op een grasveld naast het huis. Hiervoor zijn ook extra sanitaire voorzieningen aanwezig. Er is internet (Wifi) beschikbaar in een deel van het huis, echter met een lage snelheid. In de buitenruimte is beperkt muziek toegestaan tot 20:00 uur 's avonds. In de binnenruimtes is beperkt versterkte muziek toegestaan tot 23:00 uur.