*Sonderpreis* Sehr große moderne Landhausvilla

Eine sehr hochwertige, am Rande des Naturparks Spessart gelegene Landhausvilla mit 180 Quadratmetern Wohnfläche bieten beste Voraussetzungen für ihren Aufenthalt. Die Wohnung vollstreckt sich über das 1. und 2. OG. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine schöne Küche, mit Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, und ein Bad mit Dusche. Im 2. OG befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein WC, sowie das große Bad mit Badewanne und Dusche. Die Schlafzimmer sind abschließbar. Hochwertige Ausstattung können Sie voraussetzen. Sei es die Fußbodenheizung in fast allen Räumen, die Handtuchwärmer, das Ceran-Kochfeld, der Siemens-Backofen und die Granitarbeitsplatte in der Küche, der Hochwertige-Parkett im 2.OG, die kanadische Ahornholztreppe, der Große Kamin, sowie der große Flatscreen TV mit Ambilights. Im Sommer steht ein großer Garten mit kleiner Terrasse zur Verfügung und lädt zum Spielen für die Kinder oder zum Verweilen im Grünen ein. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung die von dem Eigentümer selbst genutzt wird. Dieser ist aber beruflich bedingt sehr selten zu Hause. Mit dem Autobahnanschluss A3 sind sie in 40 Fahrminuten in Frankfurt, sowie in 35 Minuten in Würzburg. Geschäfte des alltäglichen Lebens sind in der Ortsmitte, sowie am Ortsanfang ein Discounter vorhanden. Sie nutzen als Gast die komplette Hauptwohnung welche im ersten und zweiten Geschoss liegt. Sie ist komplett abschließbar und Sie sind für sich alleine. Die Nachbarschaft ist sehr nett und aufgeschlossen. Sie genießen die Ruhe und das Grün des Naturparks Spessart. Die Villa liegt in einem Wohngebiet. Parkmöglichkeiten sind genug auf dem Grundstück vorhanden. In nur drei Fahrminuten befinden sie sich auf der A3. Zu der Buslinie 42 und 43 gelangen Sie in 10 Minuten zu Fuß. Dieser bringt sie in 30 Minuten nach Aschaffenburg. In Aschaffenburg haben Sie Anschluss zu den Fernverkehrszügen der Deutschen Bahn. Zum nächstgelegen Bahnhof gelangen Sie in 10 Minuten mit dem Auto. Frankfurt und der Flughafen sind 40 Fahrminuten entfernt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung die von dem Eigentümer selbst genutzt wird. Dieser ist aber beruflich bedingt sehr selten zu Hause. Mit dem Autobahnanschluss A3 sind sie in 40 Fahrminuten in Frankfurt, sowie in 35 Minuten in Würzburg. Geschäfte des alltäglichen Lebens sind in der Ortsmitte, sowie am Ortsanfang ein Discounter vorhanden.