Magnifique demeure charentaise & piscine chauffée

Cette belle demeure des années 1830, au cœur de la campagne charentaise, à 40 min de La Rochelle, 1h de l’ile de Ré, 1h30 du vignoble bordelais, 1/2h de Cognac, 1h30 du Futuroscope de Poitiers et 1/2h du Marais Poitevin (Venise verte) est idéale pour des vacances en famille ou entre amis. Loin des foules, la propriété est entièrement privative. Deux grands jardins et de nombreux espaces pour se poser, se reposer, jouer et prendre ses repas permettant à chacun de vivre selon ses envies. Attention : voir "autres remarques" pour séjour de moins de 1 semaine (7 nuits). Cette grande propriété de famille typiquement charentaise de 480 m2 habitables, a été entièrement rénovée pour allier le charme des demeures Anciennes et le confort moderne. Cheminées dans chaque pièce décorées de meubles anciens. Entourée de 2 jardins clos de mur d'une surface totale de 3000 m2, comportant chacun un salon de jardin, l’un des jardins comporte une piscine chauffée, sécurisée de 10 x 5m, avec transat et jeux d’eau ; Pour vous distraire, pétanque, ping pong. Palet et jeux de sociétés sont disponibles. Vous y trouverez calme et sérénité. Sont compris dans le prix de location : 2H de ménage par semaine/ chauffage en hiver. Par ailleurs possibilité de commander des repas ponctuellement auprès des gardiens. Une cour fermée permet de garer les véhicules. La maison avec l'annexe accueille 15 personnes L'annexe est accessible gratuitement aux personnes à mobilité réduite (voir conditions avec propriétaire). Possibilité d'ajouter un lit bébé pliant. La maison prête ses 8 vélos : 4 adultes, 2 ados et 2 enfants. La maison les jardins et la piscine chauffée sont entièrement accessibles et privatifs et réservés aux locataires. En cette période de coronavirus, nous prenons grand soin de désinfecter la maison entre chaque location. La taxe de séjour (1€80 par adulte et par nuit), est comprise dans le tarif global AIr BnB. les gardiens logent sur place dans une maison totalement indépendante, et sont là pour vous accueillir, vous renseigner, vous aider et proposent également la confection de repas à la demande. Accès : A 10 km de l’autoroute (A10), La Rouarderie est le point de départ idéal pour de nombreux circuits touristiques : La Rochelle ; l’île de Ré ; la Corderie Royale et l'Hermione à Rochefort ; les ruines gallo-romaines de Saintes ; les caves du Bordelais, Cognac, la forêt de Chizé, la Venise verte (Marais Poitevin), le Futuroscope de Poitiers… Loisirs à proximité : Tennis public à 2 Kms (Bernay). 5 Golf (18 trous) dans un rayon de 50 Kms (La Rochelle - Niort - Mazières (Website hidden by Airbnb) Cognac - Saintes) Ecole de Golf (9 trous) à 11 Kms (Surgères). 4 Centres d'Equitation proches : 3 kms (Courant), 6 kms (La Benâte), 15 (Website hidden by Airbnb) kms (St Denis du Pin) et 22 kms (Vouhé). Parcours de pêche à 3 Kms. Commerces : De nombreux commerçants passent sur place : Boulanger Epicier Charcutier ... (voir avec les gardiens, jours et heures de passage) Pharmacie et Cabinet Médical à 3Kms (Parançay) 1 Supérette à 2,5 km (St Félix). 6 Grandes Surfaces à proximité : Surgères (11 Kms) et St Jean d'Angely (13 Kms). Accès en voiture : 4h de Paris, 1h15 de Bordeaux, 1h45 de Nantes et 3h30 de st Malo 10 km de l’autoroute A10/sortie n°34 (St Jean d'Angely) 30 min de l'autoroute A83 (Nantes/Bordeaux) /sortie n°9 (Marias Poitevin Accès en train: 3h de Paris Montparnasse Durée minimum de location de la propriété : - en été : la durée minimum est de 1 semaine/ 7 nuits : samedi au samedi - hors été : la durée minimum est de 2 nuits/3 jours pour 1 400 € et pour 3 nuits/4 jours le tarif est 1 600 € - L'annexe (2 lits de 90) et une salle d'eau est proposée lorsqu'il y a plus de 12 personnes Linge de Maison et de Toilette fournis : Draps et taies d'oreillers (compris dans la location) 1 drap de bain et 1 à 2 serviettes (compris dans la location)