Villa EM

Villa EM è una villa situata su una collina in Loc. Prata, piccolo paesino a circa 3 km. dal comune di Suvereto. È in campagna con un ampio giardino con piscina situato su due livelli e con una bella pineta. L'estate si gode di una bella brezza che permette un'ottima aria profumata e tanto ossigenata. La piscina è confortevole e il barbecue permette di fare delle ottime grigliate all'aperto. A pochi chilometri le spiagge sul mare, circa dai 20 ai 30 minuti di auto - dai 20 ai 30 km. Villa EM è una casa bifamiliare con due appartamenti completamente distinti. L'appartamento delle foto, il giardino e la piscina sono completamente a disposizione di chi vuole passare una bella vacanza da noi, E l'altro appartamento non disturba affatto la privace. Nessun'altro usufruirà degli spazi menzionati. Completa privace. Sépare, staccionate, confini naturali come siepi e alberati delineano i confini della Vs. privace. Sono ben graditi i Vs. amici del cuore, i Vs. cani o/e i Vs. gatti. Potete portare anche loro se volete, noi amiamo gli animali. La Villa permette l'uso di una fornita cucina con forno tradizionale e forno a microonde, posate, bicchieri, tovaglie, piatti, pentole, tazze da caffè, tazze per la prima colazione, lavastoviglie, macchina da caffè tipo europeo e a capsule, filtro a osmosi inversa per l'acqua potabile da bere. Inoltre i servizi della Villa sono: caldaia a gas GPL autonoma per l'acqua calda, Camino a legna per il riscaldamento, TV, HIFI, WIFI in appartamento e nel giardino.L'abitazione si pone su due livelli: il piano terra e il primo piano. Al piano terra si trova un bellissimo portico per mangiare all'aperto, la cucina attrezzatissima, la lavanderia con la lavatrice e tinozzo per lavare i panni, un servizio Wc con lavabo, una sala da pranzo e un soggiorno con TV interattiva e HIFI Dolby Surround 5+1 da 120 Watt rms con un grande divano e il camino che all'occorrenza è in grado di scaldare tutta la casa. Al piano superiore ci sono n. 3 camere da letto che possono ospitare fino a 10 persone e n. 2 bagni. Nella Villa sono disponibili giochi di società, giochi di carte, giochi di plastica per bambini, peluche tanti (la passione dei più piccoli), tavolo da ping pong e pista da bocce. Il giardino e la piscina sono completamente illuminati e la sera è fantastico fare il bagno la notte. Abbiamo anche una vasca idromassaggio posizionata ai bordi della piscina che vi farà divertire tra un bagno e l'altro. Adiacente, c'è la zona barbecue con la pista per giocare a bocce. In quanto all'uso del barbecue non permettiamo di usare legna facendo fiamme, anche se controllate, ma sempre fiamme!. Villa EM è molto alberata e l'uso della legna lo permettiamo solo in quelle stagioni dove prevale un ambiente non secco. Spero che i nostri ospiti capiscono cosa potrebbe succedere se dovesse partire un incendio nelle stagioni bollenti e secche. Una situazione di questo genere recherebbe forte pericolo alla incolumità di molte persone, compresi gli ospiti e conseguenti gravissimi danni alla proprietà interrompendo ovviamente in maniera tragica la magia delle Vs. vacanze e della mia abitazione, Magia che sicuramente riuscirete a cogliere dopo solo poche ore del Vs. primo pernottamento, perché secondo me, e non lo dico perché ne voglio fare una pubblicità in quanto proprietario, ma Villa EM gode di una particolare situazione in quanto la sua esistenza è dovuta da alcune importanti sequenze di fatti che la rendono appunto, sempre a mio avviso, un posto davvero particolare e rilassante. È comunque consentito usare la carbonella per cuocere le Vs. grigliate, è anche possibile usare il gas, fornito da noi, per l'uso di un piccolo barbecue a pietre laviche. Davanti a Villa EM nel piazzale, un'ampio parcheggio con la possibilità di poter parcheggiare fino a 4 auto e permette, essendo a pochi metri dalla porta di entrata, di agevolare i portaborse della spesa e dei bagagli. Gli ospiti possono accedere in modo esclusivo a tutto l'appartamento descritto e riportato nelle foto che misura circa 160 mq. tra il piano terra e il primo piano, a tutto il giardino con barbecue e piscina 10 mt. x 5 mt. con profondità che varia dai 30 cm. ad un massimo di 2,2 mt. anche questi in esclusiva. Il giardino con la pineta il barbecue e la piscina misurano circa 1500 mq. Siamo in grado di ricevere gli ospiti in 6 lingue, Italiano, Francese, Inglese, Tedesco, Rumeno e Serbo. Per l'inglese e il tedesco riusciamo a farci capire. Al vostro arrivo ci troverete ospitali e disponibili e vi informeremo di tutto quanto necessario a voi per passare una bella vacanza senza diventare matti a cercare servizi in zona come ristoranti, enoteche, spiagge, punti vendita di ogni tipo anche per fare la Vs. spesa. Siamo disponibili a cucinare per voi i nostri piatti come la "pasta gli zucchini tagliati male" di nostra produzione, Salciccia toscana e funghi porcini, Grigliate di verdura, carne o di pesce, crostini toscani di ogni genere e quanto vorrete chiederci espressamente Villa EM si trova appunto su una collina a 150 mt. in linea d'aria con la frazione di Prata, un piccolissimo borgo di circa un centinaio di abitanti. Un buon ristorante si trova qui e si può raggiungere a piedi. I dintorni di Prata sono campagne collinari e boschi, in lontananza si vede il mare e una punta dell'Isola d'Elba Ci si sposta necessariamente con l'auto o in bicicletta o a piedi per chi ama le belle camminate nei boschi Abbiamo scelto una formula di tutto compreso nel prezzo, questo comprende le lenzuola con asciugamani, il consumo del gas per l'acqua calda, l'energia elettrica, l'acqua, le wifi, TV interattiva con Prime Video. Vi chiediamo le spese per le pulizie finali che sono di 150,00 €. e una cauzione di 500,00 €. che però questa verremo puntuali a restituire ultimato il Vs. soggiorno. Dimenticavo... Mettiamo a disposizione ai nostri ospiti, i nostri impianti stereo, che nell'occasione di Vs. richiesta, siamo in grado di fornirvi musica e intrattenimento nel giardino alla piscina. L'impianto, all'occasione, saremo lieti di montarlo per voi. Anche il pilotaggio degli amplificatori e diffusori verranno gestiti da noi. Siamo forniti anche di microfoni per il Karaoke.