Maison 5 pers idéale familles, proche Epoisses

Charmante maison rénovée et décorée avec soin en 2018 (classée 3 étoiles dans la catégorie des meublés de tourisme) située dans un endroit calme et bucolique. Idéalement située (à 3 km d'Epoisses) des sites culturels, historiques et patrimoniaux (Epoisses, Semur en Auxois, Flavigny sur Ozerain, Alésia, abbaye de Fontenay, Vézelay, le canal de Bourgogne...). Nombreuses activités aux alentours. Vous trouverez les commerces tels que supermarché, boulangerie, pharmacie à 3km. Si vous cherchez la tranquillité avec tout le confort nécessaire, notre maison de 71m2, située dans une rue au calme très peu passante, est faite pour vous. Rénovée en 2018 et meublée avec du mobilier neuf de qualité, elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon avec canapé d'angle, une salle à manger, une cuisine équipée (four, four micro ondes, lave vaisselle, cafetière, Nespresso, bouilloire, grille pain, etc), d'une salle d'eau avec lave-linge. Toilettes séparées. À l'étage, vous profiterez du confort d'une grande chambre parentale avec un lit en 140 à la décoration soignée avec penderie / étagères et une chambre avec 3 lits simples (un lit superposé et un lit simple pouvant se convertir en lit 2 personnes), toilettes séparées. Vous pourrez profiter de la terrasse de 25m² qui dispose d'une table de jardin en bois et d'un barbecue ainsi que l'accès au jardin partagé avec une aire de jeux pour les enfants, panier de basket, piscine tubulaire hors sol idéale pour les enfants (uniquement en période estivale : juillet et août)... Parking privé fermé. Nous disposons de l'équipement complet pour accueillir les bébés (lit, transat, chaise haute, baignoire, chauffe biberon, baby cook...) ainsi que de jeux de société, livres, dvd pour les petits et les grands. Nous fournissons le linge de lit (les lits sont faits à votre arrivée), les serviettes de toilette, le linge de maison (torchons) : vous n'avez qu'à penser à votre valise, nous nous occupons du reste. La connection Wifi est incluse. Les frais de ménage servent à vous remettre un logement impeccable, ainsi qu'au lavage et repassage du linge de maison. Les alèses et protections d'oreillers sont changées entre chaque locataire. NB : le gîte a une capacité d'accueil maximale de 5 personnes : aucune personne supplémentaire ne pourra être acceptée. Le jardin est commun avec notre habitation mais nous nous assurons de laisser les vacanciers tranquilles lorsqu'ils profitent des extérieurs Nous sommes toujours disponibles et discrets afin que nos locataires puissent profiter pleinement de leur séjour. Forléans est un village idéalement situé : à mi-chemin entre Semur-en-Auxois et Avallon vous pourrez pleinement profiter des sites touristiques de l'Auxois et de l'avallonnais tout en séjournant dans un gîte situé au calme. Une voiture est indispensable pour séjourner dans notre région.