Maison bio-climatique et design dans la nature

Le gîte est une maison individuelle en bois de 170 m², conçue et construite par le propriétaire (artisan charpentier). Elle suit les principes de la maison bio-climatique : (conception et exposition, matériaux naturels,isolation et revêtement, capteurs solaires et chauffage au bois). L’aménagement intérieur et la décoration sont d'aspect contemporain, ce qui n'en fait donc pas un chalet. La maison est très lumineuse et silencieuse, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison est située tout proche du village ( commerces et bar associatif ) mais à l’abri des regards dans un pré entièrement arboré en son pourtour. L'endroit est calme et lumineux. Une petite marre abrite grenouilles, poissons et plantes aquatiques. L'isolation de la maison et la plupart des matériaux sont d'origine naturel ou peu polluant : ( fibre de bois, bois, argile, stuc (enduit de chaux naturelle cirée), béton ciré, plâtre ou encore peintures dîtes "bio".) La tonalité du rez-de-chaussée est plutôt colorée du fait du mobilier et des compositions murales malgré la neutralité des enduits muraux et l'étage se décline en grande partie sous diverses nuances de gris. Le rez de chaussée (66m²) est en un seul tenant.Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine à l’américaine (four éclectique, 4 brûleurs à gaz, hotte,lave vaisselle, grille-pain, bouilloire électrique, réfrigérateur et congélateur, ainsi que de rangements et du nécessaire de vaisselle), d'un salon avec un poëlle à bois, d'un coin TV (réception numérique, chaîne HI-FI audiophile) et d'un espace bureau ( téléphone et connexion internet illimité et Wifi 3 accès couvrant toute la maison ). Une véranda avec plusieurs baies vitrées, orientée sud/sud-ouest (20m²) fait office de salle à manger (une table et six chaises), et donne sur deux terrasses en bois, elles mêmes aussi de 20 m² chacune avec tables et chaises. Au nord se trouve un espace de rangement de 30 m² (pour des vélos ou autres accessoires),un petit local avec le chauffe eau solaire,la machine à laver et le sèche-linge, ainsi qu'une salle d'eau de 5 m² avec douche, toilettes et lavabo. L'étage se compose d'un couloir desservant trois chambres de 25 m², 16 m² et 16 m² respectivement ( trois lits double dont 1 lit à eau, table de nuit et lampe de chevet et draps pour chacune ) et d'une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes de 15 m² ( les serviettes de bain ne sont pas fourni) . Vaour est un village de 300 habitants environ, à la croisée du vignoble du Gaillacois, des bastides albigeoises (Penne, Castelnau de Montmirail, Puycelsi, Bruniquel...), de petites villes mediévales (Cordes sur ciel, St antonin noble val...) et de grandes villes comme Albi, classé au Patrimoine Mondial de L’Humanité par l'UNESCO et Montauban à 35' en voiture et Toulouse à une heure. La maison se trouve à deux minutes à pied du village dans un endroit calme, discret et protégé sur un sentier de grande randonnée, praticable aux voitures sur les premiers 50 mètres menant à la maison. Le terrain, d'une superficie de 3659 m² est bordé sur tout son pourtour de végétation donc totalement protégé des 3 maisons avoisinantes dont la plus proche habitée se trouve à 300 mètres. Plusieurs essences d'arbres, d'arbres fruitiers, un potager ainsi qu'un petit étang avec poissons, grenouilles et plantes aquatiques le composent. Une petite cabane en bois au fond du jardin peut faire office de petit bar d'été, autour de la table de ping-pong, à l'ombre des chênes et aux sons des grenouilles. les commerces et services au village : épiceries, tabac, journaux et dépôt de pain garage cabinet médical centre de services bureau de poste friperie médiathèque le marché le jeudi le café associatif le vendredi soir une caserne de pompiers Le logement dispose de places de parking à l'extérieur sur la propriété. Il n'y a pas de transports publics au village. Vaour se trouve dans le vignoble du Gaillacois donc il est inutile de préciser les possibilités : visite de chais, ballades dans les vignes et dégustation en récompense, du blanc au rouge, en passant par le rosé et le blanc pétillant, qu'il s'agisse de vins traditionnels ou naturels. Vaour se trouve à 425 m d'altitude, l'environnement vallonné est constitué de prairies et de nombreuses forets de sapins, de châtaignés et de chênes dont la plus grande, La Grésigne ( à 10' en voiture ou un peu plus à pieds ) s'étend sur plusieurs hectares. Les randonnées sont donc nombreuses en forêts mais aussi traversants les villages classés et moulins en ruines, que cela soit à pied, en VTT ou encore à cheval (plusieurs centres équestre se trouvent à proximité). Vaour possède un sous sol truffé de galeries et de rivières souterraines ce qui rend la découverte de la spéléologie possible (club éxistant sur Penne, à 10' en voiture). Le Roc d'Anglar, à 10' en voiture, entre Vaour et St Antonin noble Val est une falaise de calcaire surplombant la rivière Aveyron qui offre plus de 100 voies d'escalade. C'est un lieu ou l'on pratique aussi le parapente ou le (Website hidden by Airbnb) rivière, entourée de ses gorges, offre la pratique du canoë-kayak, de la pêche et de la baignade. La pratique de loisirs ou sport plus traditionnels est possible à Penne et Cordes sur ciel (tennis), à Gallaic, Montauban et Albi (piscines, squash...). Sur le plan culturel, Vaour possède une commanderie des templiers qu'il est possible de visiter, Penne est surplombé par les ruines d'un château illuminé certains soirs avec commentaires historiques et compositions sonores. Le lieu étant visitable aussi. Les nombreux villages avoisinants, dont Cordes sur ciel, le plus connu, proposent diverses manifestations médiévales et autres, festival de musique ou de théâtre. En août à Vaour et depuis plus de 25 ans, le village se transforme le temps d'une semaine en un lieu axé autour du " théâtre du rire ", avec spectacles gratuits et payants, de qualité, apéro-concerts, buvette et restauration avec les producteurs locaux, le tout dans le vert du près ou sur la place du village mais toujours devant le soleil couchant. Albi, entre autre est réputé pour son architecture, sa cathédrale imposante et le musée Toulouse Lautrec, la rivière Tarn en son tour à l'image de Montauban aussi pour l'architecture typique en brique rouge, le musée Ingres et la Garonne qui y coule en son sein. Théâtre et cinéma se trouvent dans un rayon de 25 kms, dont le plus près se trouve à St Antonin noble val, cinéma d'art et d'essai projetant des films en version originale. Les prairies de Vaour et des alentours sont propicent à l'élevage et non à la culture, et en agriculture biologique pour la majorité. C'est ainsi que de nombreux producteurs y sont installés et proposent des visites à la ferme, avec là encore, ballades éducatives, dégustations et vente de produits (fromage de chêvre, cochon noir, charcuterie et viande bovine, conserves artisanales de canard et autre). Des ateliers botaniques autour de la cuisine et des plantes sont proposés au " jardin d'emmerveille", une serre aux portes du villages. Vaour possède son marché de producteurs le jeudi matin, Cordes le samedi , St Antonin le dimanche et Castelnau de montmirail le mardi. Un bar-restaurant est sur le point de ré-ouvrir au village, au relais des templiers courant l'été. Le café associatif Atmosphère propose le vendredi soir des soirées thématiques, des repas de cuisine du monde, des rencontres ou plus simplement des discussions autour d'un verre ou des cartes à jouer et cela dans une ambiance chaleureuse, associative et ouverte. Différents restaurants, du snack au restaurant gastronomique se trouvent dans un périmètre de 15 kms autour du village.