Top-70qm-Ferienwohnung zwischen Bonn und Koblenz

Willkommen am Mittelrhein! Diese gemütliche und komfortable 70qm-Ferienwohnung liegt am Fuße eines kleinen Weinberges in unmittelbarer Rheinnähe mit Blick auf den Fluss auf halber Höhe zwischen Bonn und Koblenz. Besuchen Sie das romantische Siebengebirge mit dem berühmten Drachenfels, das wunderschöne Ahrtal mit seinen steilen Weinbergen, die Beethovenstadt Bonn oder das Deutsche Eck in Koblenz mit seiner Seilbahn über den Rhein und genießen Sie eine Weinprobe in der hauseigenen Vinothek! Die Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines freistehenden Hauses. Vorne Hochparterre mit Blick auf den Rhein, hintenraus ebenerdig mit Zugang zu Terrasse und Garten und Blick auf einen kleinen Weinberg und die hauseigene Vinothek. Küche: voll ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierfach, Herd, Ofen, Spülmaschine, Mikrowelle (mit Grill), Toaster, Wasserkocher, Sandwichtoaster, Nespresso-Kaffeemaschine mit Gratis-Kapseln, Tee-Auswahl, Töpfen, Geschirr und Besteck Schlafzimmer 1: Master Bedroom gemütliches 140x200 cm-Doppelbett mit Nachttisch, Kinder-/Babybett 70x140 cm mit Gittern, 50-Zoll Smart-TV mit Kabelanschluss und Netflix-Zugang, geräumiger Kleiderschrank mit Bügeln, Teppiche, indirekte Beleuchtung komfortabel über Fernbedienung steuerbar, zusätzliches Bettzeug, Kissen und Decken, digitaler Safe für persönliche Wertsachen, direkter Zugang zu privater (Raucher-)Terrasse, im Sommer mit Sitzgruppe, Liege, Esstisch und Sonnenschirm, Aussenbeleuchtung mit Fernbedienung Schlafzimmer 2: Weisses Doppelbett 140x200 cm, Nachttisch mit Lampe, ausziehbare Schlafcouch 140x200 cm, kleiner Fernseher mit eingebautem DVD-Player Badezimmer: Dusche mit moderner Glaskabine, Waschbecken, Spiegelschrank mit Steckdose und Beleuchtung, Radio, Toilette, Föhn, Handtücher Abstellraum: mit Feuerlöscher, Handsauger, zusätzlichen Klappbetten, Putzutensilien und Babyhochsitz Wohnzimmer: Großer massiver Esstisch mit vier Stühlen, Schlafcouch 140x200 cm, 50-Zoll Smart-TV mit Fernbedienung, Kabelanschluss und NETFLIX-Zugang, Bücherschrank mit Büchern und großer Auswahl an Gesellschaftsspielen, DVD-Player mit Fernbedienung und DVD-Auswahl Internet: Gratis-WI-FI-Zugang mit 200 MBit Waschkeller: mit Waschmaschine und -trockner. Zugang gegen Gebühr. Wäsche und Bügelservice gegen Aufpreis und nach Absprache. Die Ferienwohnung verfügt über: - einen eigenen PKW-/Wohnmobil-/Fahrrad-Stellplatz - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Abstellraum, Badezimmer und Küche - Zugang zur Waschküche mit Waschmaschine und Trockner nach Vereinbarung und gegen Gebühr Per (Hidden by Airbnb) , Telegram, iMessage, (Hidden by Airbnb) , (Hidden by Airbnb) -Messanger oder telefonisch jederzeit erreichbar. Das gepflegte Haus steht in einer ruhigen Anwohner-Straße (Sackgasse), an die sich ein Wanderweg zur berühmten "Brücke von Remagen" anschließt, die fußläufig in zehn Minuten erreichbar ist. Gegenüber befindet sich hinter der Bahn und der Bundesstraße eine kleine "Insel" am Rhein, die bei Niedrigwasser einen kleinen Sandstrand zum Verweilen bietet. In den alten Weinbergen hinter dem Haus verlaufen Wanderwege zum Aussichtspunkt "Erpeler Ley". Der Bahnhof Erpel und eine Personenfähre nach Remagen sind fußläufig in zehn Minuten erreichbar. Der Bahnhof "Erpel" ist ca. 1 Kilometer entfernt, der Bahnhof "Linz am Rhein" 3 Kilometer. Von dort fahren regelmäßig Züge nach Köln/Bonn oder Koblenz. Eine Bushaltestelle ist 300 Meter entfernt. Eine Autofähre über den Rhein von Linz nach Remagen ist keine zwei Autominuten entfernt, eine Personenfähre auf die andere Rheinseite gut zehn Gehminuten. Auf dem Grundstück befindet sich ein zur Ferienwohnung gehörender PKW-/Wohnmobilstellplatz, der rund um die Uhr kostenfrei genutzt werden kann. Es stehen zwei Hundekörbchen für kleine bis mittelgroße Hunde zur Verfügung. Nachtlichter in neuralgischen Steckdosen weisen ihnen auch nachts einen sicheren Weg durch die Wohnung, ohne Licht machen zu müssen. In einem Tausch-Bücherschrank im Wohnzimmer finden Sie über 100 Bücher für ihren Aufenthalt. Suchen Sie sich eine Urlaubslektüre aus und lassen Sie im Gegenzug ein ausgelesenes Buch von sich da. Der Bahnverkehr in der Rheinschiene führt naturgemäß zu einer Lautstärke-Belastung, deshalb empfiehlt es sich, die Fenster vor allem nachts geschlossen zu halten. Lautlose Wandlüfter in allen Schlafzimmern sorgen aber auf Wunsch auch bei geschlossenen Fenstern für Frischluft-Zufuhr.