La propriété du lac de Sers

La propriété du lac de Sers vous propose en location saisonnière son domaine comprenant 27 hectares de bois et prairies, lac privatif de 2 hectares, demeure de charme toute équipée... Toutes les informations sur notre site lapropr (Website hidden by Airbnb) La propriété du lac de Sers est constituée d'une ancienne ferme charentaise entièrement rénovée en (Phone number hidden by Airbnb) située sur la commune de Sers (Phone number hidden by Airbnb) et bâtît sur un terrain boisé d'une superficie de 27 hectares et d'un lac de source de 2 hectares. Nichée au cœur de la campagne charentaise, à la limite du parc régional du Périgord, la propriété est proposée à la location et vous offre le cadre idéal pour vous ressourcer et passer des vacances reposantes en famille ou entre amis. Faites le plein d'énergie en profitant du cadre chaleureux et raffiné de la bâtisse, d'un environnement exceptionnel et des spécialités culinaires locales. D'une surface de 150 m2, la maison possède : Au rez-de-chaussée: Un salon / salle à manger / cuisine de 60 m2, une cuisine équipée avec four, micro-ondes, lave vaisselle, réfrigérateur, congélateur, 1 chambre avec un lit double, 1 salle de bain + douche, 1 toilette, 1 buanderie avec lave linge et sèche linge. A l'étage : 2 chambres avec des lits doubles, 1 chambre avec 4 lits simples, 2 salles de douche, 1 WC, 1 dressing, Un lit enfant et une chaise haute sont mis à votre disposition. TV et accès WI-FI gratuit et illimité. Compte tenu des contraintes sanitaires, les draps et linges de maison doivent être apportés par les locataires. Les dimensions des lits sont : 2 lits (Phone number hidden by Airbnb) lit (Phone number hidden by Airbnb) lits 80x180. Pour le chauffage, la maison est équipée d'un poêle à bois en fonte. Les bûches de bois sont mises à votre disposition. Chaque pièce possède également un radiateur électrique en cas de besoin. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 40m2 ombragée avec barbecue gaz et salon de jardin. Une piscine 8 x 4 avec traitement au sel et chauffée de mai à septembre. Un barbecue à bois est disponible sur les bords du lac. Le terrain d'une superficie de 27 hectares offre de multiples activités comme la pêche, la cueillette des champignons, les ballades pédestres, à vélo, ou à dos d'âne. Vous partagerez cet écrin de verdure avec Alphonse, Hector et Pepita, nos 3 sympathiques ânes, nos 3 chevaux et nos 6 chèvres qui se promènent en toute liberté. Vous aurez également la possibilité de vous promener autour du lac privatif de 2 hectares situé en contre bas de la maison. Le pédalo mis à votre disposition vous permettra de profiter de la tranquillité du lieu. Ce plan d'eau fait le bonheur des pêcheurs, petits ou grands, grâce à sa grande diversité de poissons : ablettes, gardons, perches, carpes, tanches, blackbass, brochets... Ce lac de source, d'une profondeur moyenne de 2m, possède 3 rives dégagées autorisant toutes les techniques de pêche en no kill et ardillons écrasés pour les carnassiers. Sans herbiers ni algues, il peut être exploré grâce au pédalo. Les pêcheurs plus aguerris pourront assouvir leur passion dans la rivière Charente (2eme catégorie) ou la sublime rivière Touvre (1ère catégorie), toutes les 2 situées à 15/20 mn de la maison.   Les hôtes ont accès à toute la maison. Seule une pièce est réservée exclusivement aux propriétaires. Vous serez les uniques occupants des lieux. Nous ne sommes pas présent pendant votre séjour. Érigé à la frontière entre la Charente et la Dordogne, aux abords du parc naturel régional Perigord, le village est idéalement placé et vous permettra de découvrir : A 10mn : golf, accrobranche, karting, cinéma, paintball, centre commercial A 15mn : la ville fortifiée d'Angoulême et sa gare TGV (1h40 de Paris) qui accueille chaque année le festival de la bande dessinée (janvier), le mythique circuit des remparts (septembre), le festival du film francophone (août), vallée de l'Anguienne (site classé Natura (Phone number hidden by Airbnb) .. A moins d'une heure : de Cognac, du Périgord, d'Aubeterre sur Dronne, Brantome, la Vallée des singes… A une heure et demi de la côte Atlantique (Royan, La Rochelle, Fort Boyard, zoo de la Palmyre…), du Futuroscope de Poitiers, de Bergerac, de Bordeaux et ses vignobles, de la Venise Verte....Des brochures touristiques sont mis à votre disposition. Les parcours de VTT et les circuits de randonnée pédestres se trouvent au pied de la propriété. 4 VTT sont mis à la disposition des hôtes. La gare d'Angoulême est à 15mn. Location uniquement à la semaine pour les mois de juillet et août. Compte tenu de la situation épidémique, les réservations pour les mois de juillet et août ne pourront se faire qu'à partir du mois d'avril.