Ferienwohnung Henzler Oberjoch

40qm, Erdgeschoss, 2 Terrassen süd & west, sehr ruhige Lage, sehr großzügiger Außenbereich, innerhalb 5 Min zu Fuß erreichbar: Bäcker/Supermarkt/Restaurants/Kneipe/Piste/Loipe/Lifte. Der Grundriss der Wohnung ist beigelegt. Küche/Bad/Flur/Wohnen-Essen-Schlafen. Raumteilung durch Schrankwand und Schiebetür. Es handelt sich um eine Selbstversorgerunterkunft. Optional Bettwäsche, Handtücher, ..gegen zusätzliche Gebühr, auf Anfrage! Inkl. Hindelang + (kostenfrei: Skipass, Seilbahn, Bäder, Bus) Wir möchten Ihnen hier einen Einblick über die Ferienwohnung geben. Hier erfahren Sie alles was Sie wissen müssen. Die Wohnung befindet sich im höchsten Bergdorf Deutschlands – in Oberjoch, Gundstraße 12. Die Wohnung ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden und gemäß der Alpenlage sehr unproblematisch erreichbar (ca.20 Min via Bundesstraße von/zur Autobahn A7). Nur wenige Stufen führen zu der ebenerdig gelegen Eckwohnung in einem 2 stöckigen Appartementhaus. Es ist eine 1 ½ Zimmer-Wohnung mit ca 40 qm. Sie ist sehr ruhig gelegen und familiengerecht eingerichtet. Möglichkeiten zu Winter und Sommer Aktivitäten finden sie direkt vor Ort und somit in „Fußnähe“ zur Wohnung (Ski/Klettern/Baden/Wandern/Wellness). Das Ortszentrum mit Bäckerei, kleinem Supermarkt, sowie Läden, Bars und Restaurants sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ausstattung/Infrastruktur: siehe auch Ferienwohnung Henzler | (URL HIDDEN) | Oberjoch - Bad Hindelang Die 1 ½ Zimmer-Ferienwohnung mit ca 40 qm ist familiengerecht eingerichtet. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-, Ess-, Schlafraum mit separater Küche und Bad. Im Flur ist eine große Garderobe mit Regal eingebaut. Im Wohnbereich befinden sich ein Esstisch sowie zwei Sessel, welche zu je einem Einzelbett ausziehbar sind. Ein Radio mit CD-Player und ein Fernseher sind vorhanden. Der Schlafbereich mit einem Stockbett (ca. 2x2m) für 4 Personen kann mittels einer Schiebetüre vom Wohnraum abgetrennt werden. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet. Vorhanden sind z.B. eine Kochmöglichkeit, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Nespresso Maschine, Toaster, kleiner Aufbackofen, Mikrowelle. Das Bad hat ein Waschbecken, WC und eine Dusche. Die zwei Terrassen in Süd/West-Lage laden zum Sonnenbaden ein. Die Liegewiese darf mitbenutzt werden. Es stehen 2 Liegestühle und eine Gartenbank zur Verfügung. Ein Parkplatz – Skikeller – Trockenraum stehen zur freien Verfügung. Eine Waschmaschine kann gegen geringe Gebühr verwendet werden. Ein Hausmeister ist vor Ort. Reiseutensilien Bett-, Küchen-und Handtücher sind mitzubringen! Denken sie daran diese einzupacken. Service: Optional kann nach individueller Absprache und gegen Gebühr frische Bett-, Küchenwäsche und Handtücher gemietet werden. Der Mietpreise beträgt 10 € pro Person und Wechsel. Bestandteile sind Bettleinen, Bezug für Kopfkissen und Bettdecke, Handtuch groß/klein, Geschirrtuch. Bei Verlust, schadhafter Fahrlässigkeit oder schadhaftem Missbrauch wird eine Gebühr von 10 € pro Wäscheteil erhoben. Organistorisches: Kurtaxe, Bettensteuer und sonstige Abgaben. Z.B. Kurtaxe nach Ortstarif (Stand 2017) : Erw. 2,10 €, Ki. ab 6 Jahren 0,90 € Weihnachten bis Ostern : Erw. 2,90 € Ki. 1,40 €. Die Kurtaxe wird vom Vermieter erhoben und ist im AirBnB Preis bereits enthalten. Die kostenfreien Leistungen nach Hindelang + sind mit eingeschlossen (z.B. Skipass, Eintritt in verschieden Bäder usw.) Die Wohnung finden sie in Oberjoch, Deutschlands höchstem Berg- und Skidorf, gelegen in den Allgäuer Alpen und in unmittelbarer Grenznähe zu Österreich sowie in direkter Nachbarschaft zum Tannheimer Tal. Die Wohnung ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden und gemäß der exponierten Alpenlage sehr unproblematisch erreichbar (ca.20 Min via Bundesstraße von/zur Autobahn A7). Die Wohnung liegt sehr ruhig (verkehrsfrei! – kein Lärm), zentral (auf das Auto kann ggf. verzichtet werden) sowie in einer großzügig angelegten und von den Eigentümern vorwiegend selbst genutzten Wohnanlage (3 Häusser). Parken können sie auf dem wohnungseigenen Parkplatz. Beginnend am Parkplatz endet ein kurzer Fußweg nach ca. 25 m direkt am Hauseingang der Gundstraße 12. Nur wenige Stufen führen zu der dann ebenerdig gelegenen Eckwohnung (Süd/West Ausrichtung, 2 Terrassen) in einem 2 stöckigen Appartementhaus. Zum Be- und Entladen darf der Fußweg mit dem Auto befahren werden. Möglichkeiten zu Winter- und Sommer Aktivitäten finden sie direkt vor Ort und somit in „Fußnähe“ zur Wohnung (Ski/Klettern/Baden/Wandern/Wellness). Das Ortszentrum mit Bäckerei und kleinem Supermarkt, Läden, Boutiquen, Service zu Rad und Ski, Bushaltestelle, Bars, Cafes und Restaurants sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Schlüsselübergabe, die Übergabe der Gästekarten, die Übergabe des Meldescheins erfolgen in Absprache vorab oder vor Ort. Bett-, Küchen-, Tisch- und Toilettenwäsche sind mitzubringen! Die Wohnung kann am Anreisetag ab 16 Uhr bezogen werden und sollte am Abreisetag bis 10 Uhr geräumt sein. Abweichungen sind nach Absprache möglich. Bitte beachten Sie, dass unsere Wohnung eine Nichtraucherwohnung ist und Haustiere grundsätzlich nicht erlaubt sind. PREISE: Ab 50 € je nach Saison, Mietdauer und Personenzahl (bis max. 6 Pers.). Im AirBnB Preis eingeschlossen sind Nebenkosten für Strom, Heizung, Wasser und Müll, Endreinigung, Kurtaxe, Bettensteuer. Ab 01.01.2017 sind zudem die kostenfreien Leistungen zu Hindelang + mit eingeschlossen (z.B. Skipass, Eintritt in verschieden Bäder usw.) Aktivitäten und Tipps: Anbei ein paar Tipps für mögliche Aktivitäten in Hindelang/Oberjoch und in der Region. Nutzen sie die sehr vielseitigen Möglichkeiten zu Winter- und Sommer Aktivitäten wie Ski/Klettern/Baden/Wandern/Wellness/Rad direkt ab Ort. Die Skiabfahrt führt sie bis an ihr Feriendomizil. Geniesen sie die Landschaft bei kulinarischen Leckerbissen. Machen sie eine Radtour oder eine Wanderung. Ergötzen sie sich im Rahmen einer Langlauftour an einer traumhaften Winterlandschaft. Lernen sie Land & Leute der Umgebung kennen. Einzigartig sind die Seen und Berge der Allgäuer Alpen. Ins Nachbarland nach Tirol/Tannheimer Tal sind es mit dem Auto keine 5 Minuten. Die Lechtaler Alpen sind an Ursprünglichkeit im Alpenraum kaum zu überbieten. Zu Shopping und Kultur bieten sich Städte und Lokalitäten wie z.B. Füssen, Kempten, und Neuschwanstein an. Beide Städte sind mit dem Auto in ca. 30 Min erreichbar. Sommeraktivitäten Wandern & Klettern vor Ort und Umgebung, insbesondere in den Allgäuer & Lechtaler Alpen. Klettergarten vor Ort. Badesee/Freibad vor Ort und in der Umgebung. Tennis – Sandplatz vor Ort in Unterjoch und Hindelang. Segeln/Surfen/Kiten in der Umgebung. Radfahren/Mountainbike vor Ort und Umgebung. Hochseilgarten in der Umgebung. Wanderung durch eine Klamm vor Ort und Umgebung. Wasserski & Wakeboard in der Umgebung. Winteraktivitäten: Ski Alpin Skigebiet vor Ort – Bergbahnen Oberjoch – mit 3 neuen Sesselbahnen in Saison 2015/2016- mit günstigen Familienangeboten. weitere Skigebiete Tannheimer Tal und Lechtal in naher Umgebung – es gibt teils sehr attraktive Liftverbundkarten. Skigebiete der Allgäuer Alpen & kleines Walsertal (z.B. Nebelhorn/Oberstdorf 28 km), Skigebiet Lech-Warth (76 km). Loipe vor Ort, Oberjoch bis Tannheimer Tal. Biathlon vor Ort. Schneeschuhwandern vor Ort. Tourenski vor Ort und Umgebung. Schlittenfahren vor Ort und Umgebung, z.B. Hindelang-Imberg, Pfronten-Breitenberg Eislauf: Haldensee, Grüntensee, Kunsteisbahn in Hindelang Besuch versch. Veranstaltungen wie z.B. Ballonfestival Tannheimer Tal, Ski Weltcup Ofterschwang, Ski Europacup Oberjoch, Vierschanzentournee Oberstdorf, Tour de Ski, Schlittenhunderennen Tannheimer Tal, Schlittenrennen Hindelang. Winterwanderung durch eine Klamm, z.B. Breitachklamm. Ganzjahres Aktivitäten Bäder/Sauna/Wellness: vor Ort und in der Umgebung. Paragleiten in der Umgebung. Weitere Tipps und Details auf Anfrage beim Gastgeber. Bushaltestelle in der Nähe. Privater Parkplatz. Inklusive Hindelang +. D.h. kostenfreie Leistungen nach Hindelang + sind mit eingeschlossen (z.B. Skipass, Eintritt in verschieden Bäder, Benutzung der Bergbahnen, usw.). Siehe (URL HIDDEN)