Maison de campagne panoramique Aveyron

CHARME, CALME ET VUE EXCEPTIONNELLE. Environnement préservé. Patrimoine naturel et historique remarquable. Chemins de Saint Jacques à proximité. - Panorama sur la vallée du Lot et les contreforts de l'Aubrac. - TROIS "PLUS BEAUX VILLAGES DE FRANCE" : Estaing, Conques, Saint Côme d'Olt (30 min) - Canyon de Bozouls 15 min - Vallée du Lot et gorges de la Truyère - Musée Soulages de Rodez (35 min), - Laguiole et Monts d'Aubrac (45 min) - Gorges du Tarn, viaduc de Millau et Larzac à 1h Ancien bâtiment agricole datant de la fin du XIX ème siècle tout en pierre et en bois. Il a été transformé en habitation après 10 ans de rénovation par des artisans locaux, dans le respect de l'architecture du Nord-Aveyron (toit en lauze, plancher en chêne et châtaigner, poutres apparentes, murs épais en granit et grès rose). Cuisine toute équipée avec électroménager haut de gamme : plaques électriques induction, four pyrolyse, lave-vaisselle ultra silencieux, réfrigérateur-freezer, lave-linge, micro-ondes. Chauffage au sol dans le salon + poêle à bois haut rendement de la marque française "Chazelles" pour d'agréables soirées au coin du feu. TV écran plat, toutes chaînes de la TNT + lecteur DVD. Grande mezzanine au dernier étage avec 2 grands lits. Larges baies vitrées en aluminium ouvertes sur le panorama. Double vitrage + volets roulants électriques. Pas de wifi mais un bon réseau 4G permettant une connexion efficace avec un smartphone adapté. + Un cabanon et une vaste grange servant de remise à votre disposition. Plus de 3000m2 de terrain arboré sans vis-à-vis. Maison sur trois niveaux (dont une grande mezzanine) + abri de jardin avec chaises longues, table de ping pong, vélos, badminton. Hameau tranquille, typiquement aveyronnais à 1,5 km du village de Campuac. Ambiance familiale et conviviale. Tranquillité assurée. Au village : épicerie, dépôt de pain, bar restaurant (pizzas à emporter), Poste. Wifi disponible à la mairie. Possibilité de garer jusqu'à trois voitures à côté de la maison. Une vaste remise (grange du XIXème) avec dépôt de bois de chauffage est également à votre disposition en bord de route. Gare SNCF la plus proche : Rodez (35 min) Aéroports : Rodez ou Aurillac Autoroute : A 75 sortie Séverac le Château (40 min) La maison se situe dans une région peu touchée par la COVID. Néanmoins toutes les précautions sanitaires s'appliquent. Logement non-fumeur, lieu idéal pour décider d'arrêter ;-) Tenir les enfants à l'écart du poêle à bois : sa vitre et sa structure en fonte sont brûlantes lorsqu'il fonctionne à plein rendement.