Charmant T4 avec jardin au calme, proche Annecy.

Logement avec jardin clôt privatif dans copropriété calme au cœur du charmant village d’Epagny à moins de 10 minutes d’Annecy et du lac. Aucune nuisance sonore. Nombreuses places de parking gratuites. A moins de 100 mètres de l’appartement, commerces de proximité et parcs de jeux pour enfants, une bibliothèque, un skate park, un terrain de foot, de pétanque et de basket. A moins d’un kilomètre : grande zone commerciale. Nombreuses pistes cyclables. Logement parfait pour les couples et familles. Logement T4 : Superficie : 80 m2 + 70m2 de terrasse et de rez-de-jardin. Grande terrasse exposée Sud avec ouverture sur espace vert (2 tables de ping pong et jeux pour enfants). 2 transats, 1 barbecue/plancha (gaz), table (6/8 personnes), store et parasol à disposition. Cet appartement est équipé pour accueillir 6 personnes : - une cuisine toute équipée (four, micro-ondes, frigo, congélateur, cafetière, bouilloire, grille-pain) ouverte sur le salon (accès terrasse) - un séjour salon (accès terrasse + TV + WIFI et fibre optique) + canapé convertible 120 cm - 3 chambres : 1 avec lit 140 cm (accès terrasse) 2 chambres avec 2 lits de 90 cm - une salle de bains (baignoire, double vasque, meuble, lave-linge séchant) - wc indépendants. Situation : Logement au calme, idéalement placé dans le charmant village d'Epagny à 10 minutes en voiture d'Annecy et de ses plages. Nous sommes aussi à 30 minutes de Genève et à 1 heure 15 de Lyon. Accès par pistes cyclables au lac, aux plages et Annecy en 25 minutes. Possibilité de rejoindre la rivière du Fier pour la baignade en 10 minutes à vélo. Nous sommes à moins de 100 mètres d’un arrêt de bus desservant Annecy régulièrement. A proximité : tous les axes routiers pour rejoindre facilement les montagnes et de belles randonnées pédestres. (Semnoz 30 minutes, Clusaz à 45 minutes) Remarques : Linge de lit, oreillers et serviettes de toilettes fournis. Des jouets, des jeux de société, des livres... seront sur place. On est parents et on sait que certaines choses peuvent faciliter les vacances ! Un dossier sera à votre disposition avec les bons plans de la région pour adultes et enfants ainsi que des documentations pour les randonnées. Nous serons disponibles si besoin. Langues parlées : anglais. Très disponible pendant le séjour par téléphone, (Website hidden by Airbnb) besoin, n'étant pas loin, possibilitê de venir sur place. Appartement dans quartier calme. Village avec commerces de proximité : pharmacie, boulangerie, coiffeur, La Poste, bar/tabac/restaurant, banque...Nombreux jeux, parc et terrains pour les enfants aux alentours. Nombreux professionnels de santé : médecins, kiné, infirmiers, dentiste... si besoin. Nombreuses places de parking gratuites devant l'immeuble. Possibilité de se déplacer par la suite en bus, en vélo ... (pistes cyclables).