Maison douillette avec jardins

Maison de plain pied donnant sur deux jardins. Chaque chambre dispose d'une salle de bain et de WC. Un lieu cosy pour savourer le calme au coin du poèle en hiver. Confortablement équipée pour la cuisine. Les enfants adoreront les ânes, le portique et le trampoline du jardin. Nous avons porté notre attention à la déco, originale et colorée, un mélange d'antiquités et de contemporain. C'est une ancienne ferme fraichement rénovée, joyeuse et conviviale. Vous y trouverez des livres, bandes dessinées, jeux de société et jouets pour les tout petits. Le salon-cuisine avec ilot central donne un accès direct à un premier jardin ombragé et équipé en table et chaises, et à un autre plus vaste donnant sur "le champ des ânes" et le soleil couchant. La cuisine est pratique et bien équipée. Le tout est à la fois simple et confortable, avec une touche de fantaisie. Au Sud, côté village un petit jardin (10 x 15 m) avec table de ping pong. Au nord, un grand espace à votre disposition (25 x 25 m) avec portique pour les enfants et trampoline . Nous pouvons vous prêter 2 vélos VTC adultes taille M et L. Votre maison est mitoyenne à la nôtre et fait environ 80m2. Elle comporte un vaste salon cuisine et deux chambres avec salles de bain et WC. La machine à laver le linge se trouve dans une partie située entre les deux maisons, vous pourrez y accéder sur demande. Nous habitons la maison juste à côté et sommes à votre disposition en cas de besoin. Nous vous indiquerons les sites à visiter, adresses pour les courses, sorties culturelles... etc. Nous accueillons parfois des spectacles dans notre salon, et vous êtes naturellement les bienvenus. We speak english ! Située dans un charmant petit hameau, en pleine campagne, sur un plateau entre la vallée de la Cure et la vallée de l'Yonne. Ancien lavoir et jolie chapelle dans le village. Belles balades à faire à proximité, à pied ou à vélo. Rochers du Saussois tout près pour les grimpeurs, canal du Nivernais pour les cyclistes ou marcheurs, nombreux bois et forêts, baignades, rivières. Nous sommes proches des Grottes d'Arcy, Les Rochers du Saussois, Vézelay, Noyers, Avallon, Auxerre, Clamecy, Guedelon, Chablis, Irancy, la Puisaye et ses potiers, le Parc du Morvan... La Compagnie d'Avigny organise régulièrement des spectacles au hameau (théâtre, concerts, lectures), si votre calendrier concorde, peut-être aurez-vous la chance d'en profiter. A 200KM de Paris par l'A6. Nous sommes entre Auxerre et Avallon, à 25-30 minutes de chaque en voiture. Il est préférable de venir en voiture pour vos déplacements ici. Si des amis doivent vous rejoindre ils peuvent aussi arriver en TER par les gares de Mailly la Ville (2 h 15 de trains depuis la gare de Bercy), Arcy sur Cure (5 minutes en voiture), Cravant-Bazarne (10 minutes en voiture) ou Auxerre (25 minutes en voiture). Caution 500€ Linge de maison compris (draps et serviettes de toilette). Participation ménage : 40€ Participation lave-linge : 4 € La maison est bien isolée et chauffée grâce à un chauffage général, des radiateurs électriques d'appoint dans les salles de bain, et un poêle à bois dans le salon. Attention celui-ci est très chaud pour les doigts des jeunes enfants. Cuisine équipée lave vaisselle, micro ondes, four, plaques à inductions, bonnes casseroles, couteaux "qui coupent", robot multi fonctions, réfrigérateur/congélateur king size, machine Nespresso, bouilloire, grille-pain. Dans les placards vous trouverez torchons, serviettes de toilette et draps supplémentaires, en cas de besoin. Sèche cheveux et produits de base (gel douche, shampooing, savon, huile et vinaigre, sucre... etc) Les deux salles de bain sont équipées de douche mousson et douchette. Table de Ping Ping, balançoire, toboggan et trampoline, jeux de société. Wifi