***Calme, Indépendant, Parking privé, Grand jardin

LE CALME Bien qu'il ait l'avantage d'être en ville, le studio est situé sur une parcelle de (Phone number hidden by Airbnb) m2 attenante à un parc de 8 hectares. Tout est réuni pour se reposer. L'ACCUEIL Nous vous accueillons personnellement et comme il est si bien dit dans un des commentaires, Michèle et moi serons aux petits soins pour vous, sans être intrusifs. LA QUALITÉ Le studio se veut premium. Des matériaux aux équipements, tout a été sélectionné avec soin. LA PROPRETÉ C'est primordial pour nous. Le studio fait 26 m2 et vous aurez accès à un jardin paysagé de plus (Phone number hidden by Airbnb) m2. Il est à plus de 30 m de la première habitation (notre maison) et aux abords d'un grand parc auquel vous aurez accès directement par un portillon. Il est donc très indépendant. L'entrée est autonome et vous bénéficierez d'un parking privé et sécurisé (2 véhicules). Il est neuf et très confortable. La literie est haut de gamme (matelas Simmons 27 cm) et le parquet en chêne est très agréable. Vous serez connecté grâce à un réseau sans fil dernière génération (Wi-Fi 6) et une prise ethernet (fibre). La Smart TV est équipée de Netflix, Prime Video et d'un Chromecast (vous pourrez donc streamer depuis votre téléphone, YouTube, Deezer, Spotify, etc.). Une enceinte Bose (Bluetooth+prise jack) vous permettra d'écouter votre musique dans les meilleures conditions. La cuisine est équipée de plaques à induction, d'un four micro-ondes grill, d'un réfrigérateur avec freezer (avec quelques boissons et du lait), d'une bouilloire, d'un grille-pain et d'une machine Nespresso (capsules fournies). A l'extérieur vous trouverez le terrain de pétanque (matériel fourni), la table de ping-pong, les transats, la table et les chaises d'extérieur, le barbecue (à demander). Seules restrictions : vous ne pourrez pas rentrer dans le poulailler, le potager et vous n'aurez pas accès aux abords de notre maison. La piste cyclable et piétonne qui passe derrière le studio permet de faire de belles balades : lac du Bois-Vieux (à pied) et à vélo pourquoi pas découvrir le Canal de Saint-Martory, le lac de la Ramée, voir même aller jusqu'à Toulouse en longeant la Garonne. Un ballon est fourni si vous souhaitez vous essayer sur le terrain de basket à proximité. Toutes les commodités sont accessibles dans un rayon de 800m (coiffeuse, boulangerie, supermarché, pharmacie). A 3 minutes en voiture on accède au centre Leclerc de Roques (avec Drive) + Ikéa + Leroy Merlin et plusieurs bars et restaurants. Nous serons amenés à nous croiser, à échanger et pourquoi pas à boire un verre. Nous sommes disponibles pour toute question par SMS, (Hidden by Airbnb) , Telegram ou téléphone. Villeneuve-Tolosane fait partie de Toulouse Métropole et bénéficie de toute la dynamique de la Ville Rose. C'est un endroit paisible où il fait bon vivre. La situation du studio offre toutes les facilités de la ville dans un grand espace de nature. A 6 min à pied du bus 47 (arrêt Jean Marais) qui dessert : - la station Basso Cambo (terminus de la ligne A du métro) en 25 min (temps constant car voie réservée), - la gare de Portet en 5 min. Autre possibilité : se déplacer en voiture à la station Arènes (20 min) qui est le cœur du réseau de transport de Toulouse. Parking voyageur et accès à la plupart des lignes de bus, au métro et au tramway. Oncopole (+ Station téléphérique) : 10 km Muret : 7 km Lac de la Ramée : 9 km Place du Capitole : 18 km Stadium : 14 km Stade Ernest-Wallon : 18 km MEETT - Parc des Expositions : 25 km Proche des golfs de : - Lou Verdaï (3 km) - La Ramée (10 km) - Téoula (13 km) - Vieille-Toulouse (15 km) - Seilh (26 km)