Le Clos Goutilles : pour un retour aux sources...

Dans un cadre bucolique, la maison de 120m2 se situe au Clos Goutilles, petite ferme AB en cours de création. En plein coeur du PNR (parc naturel régional) de l'Ariège et aux pieds des Pyrénées, la propriété de 3ha se trouve dans un environnement vallonné composé de prés et de bois. La façade principale est exposée Sud-Est vers les Pyrénées. Dans un cadre calme, isolé et naturel, le Clos Goutilles est à 12 minutes de St Girons. Au RDC : - 1 pièce à vivre d'environ 60m2 : 1 salon avec cheminée, 1 salle à manger, 1 cuisine équipée d'une cuisinière à bois bouilleur, d'un lave vaisselle, d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un four électrique, d'une table de cuisson 3 feux au gaz, d'un percolateur, d'un grille pain. - 1 belle terrasse couverte panoramique de 32m2 accessible depuis la cuisine / salle à manger (avec lave-linge et étendoir). Au premier étage : - 1 belle chambre de 28m2 sous les toits avec un lit double confortable de 160 et un petit salon. - 1 chambre-bureau avec 2 lits simples jumeaux pouvant s'assembler pour former un lit double de 160 cm, possibilité d'ajouter 1 lit d'appoint supplémentaire (10€/nuit pour la 5e personne). - 1 salle d'eau comprenant des toilettes sèches, une douche et un lavabo. A savoir ! - Cette maison est notre habitation principale que nous louons pendant nos vacances et à certaines périodes de l'année. - Pas de WC à eau mais 2 cabinets de toilettes sèches (seau à vider) dont un dans une cabane à l'extérieur. - 11 moutons d'Ouessant, 2 chats (Minette et Matou), 11 poules et 1 coq feront partie de votre quotidien.  Vos animaux ne sont donc pas acceptés ici. - Deux contrats de location possibles : participation au travail sur la ferme (soins aux animaux et au potager) contre des produits de celle-ci (œufs frais, légumes et fruits selon la saison) ou contrat classique (pas d'échange participation/produits gratuits). - Différentes terrasses avec salons de jardin et barbecue entourent la maison. - Vous pourrez vous détendre dans une cabane-lit perchée dans deux érables champêtres au milieu d'un pré (voir autre annonce, accès gratuit pour les locataires de la maison). - Le marché de Saint Girons chaque samedi matin : unique, à ne pas louper ! - Accès wifi. - L'hiver, la maison est chauffée grâce à des panneaux solaires thermiques et à une cuisinière à bois bouilleur (chauffage central). Le bois est à votre disposition dans un abri. - Centre équestre au hameau à 5 minutes à pied. - A moins d'1h de la station de ski de Guzet neige. - De nombreux parcs d'attraction "nature" à proximité (ferme aux escargots, clairière aux insectes, grotte du Mas d'Azil, ferme des reptiles, élevage de chèvres angora...) - Cartes touristiques et topos de randonnée à disposition dans la maison. - Le prix comprend les draps, les essuies-mains et torchons, le savon. - Arrivée dans les lieux à partir de 16h et départ pour 11h. - Un studio attenant d'une capacité de 2 personnes pourra être occupé (voir annonce correspondante). Si vous souhaitez l'exclusivité (maison + studio), veuillez nous contacter. La maison est située à 100m en haut d'un petit hameau de maisons en pierres, à 15 minutes de Saint Girons.