LaBellevue Tranquillité Vue imprenable PoolJacuzzi

Loft dans une villa avec jardin privé, piscine et jacuzzi // En arrivant à Saint-Just, hameau de Fain-lès-Moutiers, un panorama saisissant sur le paysage bourguignon, vous donne le sentiment de tout dominer. Sur plus de 30 km, le regard voyage sur des prairies, des forêts, des fermes et des monastères. À l'ouest, il y a le Parc naturel du Morvan et au sud, on découvre la petite ville médiévale de Semur-en-Auxois et un peu plus loin, Beaune. Aujourd'hui, ce lieu sur la colline où est perché le hameau de Saint-Just, dans le calme le plus absolu, a pour vocation le repos et la contemplation au cœur d'une campagne idyllique. Tout le bâtiment est orienté sud. Les deux ateliers formant ensemble une sorte de loft. Ils offrent aussi, depuis l'intérieur, une vue directe sur le jardin et les immenses plaines. La pièce à vivre (rdc) comprend une cuisine décloisonnée, un coin repas, un poêle cheminée et dans l'espace du fond, un lit double à la française et une douche indépendante et WC séparé. À l´étage une grande pièce avec un large lit double, une pièce à vivre spacieuse avec un canapé, des toilettes séparées et une baignoire sur pieds avec vue sur le paysage. L'ensemble de l'intérieur est constitué d'art et d'artisanat, avec des murs en pierres naturelles, des parquets en chêne ou en calcaire et de la mosaïque de marbre. Le mobilier est exclusivement en bois naturel. À l'extérieur, un jardin est à la disposition de nos clients. Jouxtant la maison, l'aire de repas accueille 4 à 6 personnes, barbecue, vue panoramique, table à manger et chaises longues pour 4 personnes. (( Les deux chambres sont plus ou moins intégrées dans la pièce à vivre (Voir photos). L´hôte tenait à conserver le charme originel des deux grands ateliers, en particulier celui au rez-de-chaussée avec son immense sol en mosaïque de calcaire, ainsi qu'au 2ème étage avec le parquet de chêne et la lucarne d'atelier.)) Contrat De Locatio (Website hidden by Airbnb) pour la location saisonière de la maison, "La Bellevue" Entre les soussignés: Ralf Räd (Website hidden by Airbnb) et: M. (Website hidden by Airbnb) Designation des clefs (1) Le bailleur met en location la propriété suivante: Maison Loft; "La Bellevue" , (Phone number hidden by Airbnb) Fain les Moutiers/ St Jus (Website hidden by Airbnb) 104m², 2 étages, pour 4 personnes max., enfants inclus (Website hidden by Airbnb) La location est une proprieté non-fumeur. (2) La location est entièrement équipée et meublée comme suite: (Website hidden by Airbnb) Cuisine équpée avec l`électromenages, mashine à café, grille- pains, radio-cd, vaisselle (Website hidden by Airbnb) Deux double- lits, tables, chaises, fauteuils, poele à bois, amoires (Website hidden by Airbnb) (Website hidden by Airbnb) vélo (Website hidden by Airbnb) Linge de la maison (draps et serviettes) inclus dans le tarif. (3) Pendant son séjour, le preneur est en droit d`utiliser les équipements suivant (Website hidden by Airbnb) place de parking, jardin, piscine, lave-linge (Website hidden by Airbnb) § 2 Durée du séjour, tarifs de location et méthode de paiment: (Website hidden by Airbnb) Reglement via AIRBNB, voir conditions... (3) A la fin du séjour, le preneur se doit d`évacuer les lieux et de rendre les clés a (Website hidden by Airbnb) bailleur ou à son agent. Les arrivées se font à partir de 16hoo, les départs se fon (Website hidden by Airbnb) au plus tard à 12hoo. (Website hidden by Airbnb) (3) Si le preneur décide d`interrompre son séjour de manière anticipée, pour quelqu (Website hidden by Airbnb) raison que ce soit, il sera dans l`obligation de payer la totalité du montant de la (Website hidden by Airbnb) location (Website hidden by Airbnb) (4) Toute notification d`annulation doit etre faite par écrit. La date d`annulation est cell (Website hidden by Airbnb) laquelle le bailleur recoit le document. § 4 Responsabilités du preneur (1) La location porte sur un meublé comprenant également des accessoires dont il fau (Website hidden by Airbnb) prendre soin. Le preneur est resposable des actions des autres locataires, invités o (Website hidden by Airbnb) visiteurs éventuels. Il sera resposable d`eventuels dommages de la propriété, (Website hidden by Airbnb) des meubles ou autres accessoires ayant un rapport avec la proprieté, effectués par (Website hidden by Airbnb) lui mème ou toute autre personne l`accompagnant ou venant lui rendre visite. (2) Vous devez vous assurer- et le cas échéant, prendre toute les mesures pour- que (Website hidden by Airbnb) votre assurance resposabilité civile couvre les domages tels que lìncendie. (3) Tous défaut remarqué avant ou pendant la période de location doit immédiatemen (Website hidden by Airbnb) ètre signalé au bailleur. (4) Les animaux de compagnie sont admis sous réserve d`un accord préalable ave (Website hidden by Airbnb) le bailleur. (5) Règlement de la maison: Le preneur accepte de suivre le Règlement de la maison (Website hidden by Airbnb) Ce dernier est inclus à la fin de ce prèsent contrat. § 5 Formulation du contrat et clause (1) Toute modification de ce contrat doit ètre fait par écrit. (2) Si ce contrat contient une clause n`étant ou ne pouvant pas ètre appliquée, o (Website hidden by Airbnb) qui est null après ls signature de ce dernier, le retour en pleine proriété n`en sera pa (Website hidden by Airbnb) affecté. à __________________________ le _____________ ______________________ (Website hidden by Airbnb) Signature du preneur à ___________________________ le _____________ ______________________ (Website hidden by Airbnb) Signature du bailleur Ci- joint: (Website hidden by Airbnb) Règlement de la propriété: (Website hidden by Airbnb) (1) Toute sorte de feu à l`air libre est interdit à l`intérieur de la maison (Website hidden by Airbnb) - cigarettes, cigares, pipes,bougies, lanternes, éléments d`artifices.. (Website hidden by Airbnb) mais autorisés à l`extérieur, dans le jardin. (Website hidden by Airbnb) (2) Le locataire est responsable de toute personne présante dans l´enceinte de la (Website hidden by Airbnb) et se doit notamment de porter une surveillance toute particulière au (Website hidden by Airbnb) enfants, aux abords et à l`interrieur de la piscine. Le preneur est (Website hidden by Airbnb) responsable de tout éventuel accident, en particulier concernant la piscine (Hidden by Airbnb) __________________________________________________________________________