Le Gite de Saint-Phal

Le Gîte de Saint-Phal est une propriété de plus de 5500 m2 intégrant 6 bâtiments dont 3 d’habitations avec des jardins, un verger et équipée d’une Piscine entourée d’un Solarium. Elle est constituée de deux Chambres d’Hôtes et d'un Gîte. Chaque logement possède une place de parking ainsi qu’un jardin semi privatif équipé de chaises longues, d’une table, d’un barbecue et de lanternes à bougies. Caractéristiques du gîte : La Propriété Le Gîte de Saint-Phal est une propriété de 5500 m2 intégrant 7 bâtiments dont 4 d’habitations avec des jardins, un verger et équipée d’une Piscine entourée d’un Solarium et d’un PoolHouse. Elle est constituée de trois gîtes dont un divisible en chambres d’hotes. La capacité maximum du domaine est de 27 à 32 personnes suivant la configuration. Chaque logement possède une place de parking ainsi qu’un jardin semi privatif équipé de chaises, d’une table, d’un barbecue et de lanternes à bougies. -Les Jardins Communs : L’Espace Piscine - 600 m2 - elle mesure 12 mètres de longueur avec un Solarium en bois de près de 200 m2 entouré de pelouse (table de picnic, chaises longues, parasols, fauteuils, hamac...) du PoolHouse (réfrigérateur de courtoisie, bar pour vos boissons) pour se détendre nager et bronzer. Un kit vaisselle non cassable (pour la piscine) est mis à votre disposition, il vous appartient de le restituer complet. L’Espace CampFire dans le verger - 1000 m2 - (brasero avec table en pierre et rondins de bois) pour boire un verre le soir devant un feu entre les arbres et sous les étoiles. Note : Sont disséminés dans la propriété 4 variétés de pommes, des poires, 2 variétés de cerises, 2 variétés de prunes, des noix, des noisettes, des mûres, des figues, des coings… à la disposition des clients pour une consommation sur place pendant leurs saisons respectives. Les poules du gites pondent leurs oeufs frais durant votre séjour, pour consommer sur place. La production de fruits/légumes et oeufs est disponible à la vente à emporter. - Les Parties Communes permettent de disposer : du Point Jeux pour enfants ( ping-pong, mini-foot, archerie, fléchettes, badminton, mini-water polo, clubs de golf, bac à sable, jeux de boules et d’adresse, corde à sauter, ballons de foot, volley, basket, water polo…) du Service Lingerie pour le linge courant durant le séjour, avec lits d’appoints et équipement bébés (lits bas, lits hauts (nouveau-nés), baignoire, table à langer) des emplacements de parking au sein de la propriété pour voitures et motos. - Autour du Gîte de Saint-Phal : sans véhicules à faire à pieds ou en vélo : balades dans les collines, à travers champs ou dans les bois, itinéraires de footing pour les sportifs. La Ferme des Joncs (chèvrerie) pour aller chercher du lait et du fromage à la Ferme Pédagogique et voir les animaux idéal pour les enfants. Restauration Les petits déjeuners sont livrés sur demande à partir 9:00 le matin - en supplément. Nous ne proposons pas de table d’hôtes mais un service de restauration est proposé aux groupes lors de l’organisation d’évènements - nous consulter. VOILIER : Une promenade en voilier est possible de Avril à Septembre en fonction de la disponibilité et de la météo sur le lac d’Orient (23Ha) ANIMAUX : Des animaux vivant dans la propriété ( une chienne, une chatte, un coq, des poules, des lapins, des hérissons, des ecureuils…) Nos amis les animaux sont les bienvenus sur demande uniquement et après validation. Un hébergement de 10€ par jour et par animal sera demandé. Une caution supplémentaire de 50€ est demandée par animal. Des frais additionnels peuvent s'appliquer en cas de salissures, poils ou dégâts, couverts par la caution. IMPORTANT : Nous consulter pour les réservations de groupes pour plus d'informations et accord préalable si votre projet sort de la nuitée "classique". Nous contacter pour valider le nombre de chambres ainsi que les installations à mettre à disposition ainsi que de la privatisation éventuelle du lieu si besoin. Le propriétaire s’engage à faire de son mieux pour rendre les installations disponibles mais ne saurait être tenu responsable d’une panne, d’un aléa technique ou d’approvisionnement d’un fournisseur. Les propriétaires doivent être informés de l’éventuel accès au gîte de personnes tierces. Tout accès devant être validé au préalable et pouvant être refusé. CONDITIONS GENERALES Articles de 1 à 15 Article 1 - Ce contrat concerne une location au Gite de Saint-Phal, et plus spécifiquement les chambres et installation telles que décrites dans la description du projet de location. Article 2 - durée du séjour : Le locataire signataire du présent contrat conclu pour une durée déterminée ne pourra en aucune circonstance se prévaloir d'un quelconque droit au maintien dans les lieux à l'issue du séjour. Article 3 - conclusion du contrat : La réservation devient effective dès lors que le locataire aura fait parvenir au propriétaire l’acompte indiqué au recto ainsi qu’un exemplaire du contrat signé avant la date indiquée. La location conclue entre les parties au présent acte ne peut en aucun cas bénéficier même partiellement à des tiers, personnes physiques ou morales, sauf accord écrit du propriétaire. Toute infraction à ce dernier alinéa serait susceptible d'entraîner la résiliation immédiate de la location aux torts du locataire, le produit de la location restant définitivement acquis au propriétaire. Article 4 - annulation par le locataire : Toute annulation doit être notifiée au propriétaire, avec accusé de réception. a) annulation avant l'arrivée dans les lieux : l'acompte reste acquis au propriétaire. Celui-ci pourra demander le solde du montant du séjour, si l'annulation intervient moins de 30 jours avant la date prévue d'entrée dans les lieux. Si le locataire ne se manifeste pas dans les 24 heures qui suivent la date d'arrivée indiquée sur le contrat, le présent contrat devient nul et le propriétaire peut disposer de son gîte. L'acompte reste également acquis au propriétaire qui demandera le solde de la location. b) si le séjour est écourté ou si le nombre de participants est moins important le prix de la location reste acquis au propriétaire. Il ne sera procédé à aucun remboursement. Article 5 - annulation par le propriétaire : Le propriétaire reverse au locataire l’intégralité des sommes versées par avance. Article 6 - arrivée : Le locataire doit se présenter le jour précisé dans le créneau horaire mentionné sur le présent contrat. En cas d'arrivée tardive ou différée, le locataire doit prévenir le propriétaire. Article 7 - règlement de la location: L’intégralité de la location doit être versé avant l'entrée dans les lieux. Article 8 - état des lieux : Un inventaire est établi en commun et signé par le locataire et le propriétaire ou son représentant à l'arrivée et au départ du gîte. Cet inventaire constitue la seule référence en cas de litige concernant l'état des lieux. L'état de propreté du gîte à l'arrivée du locataire devra être constaté dans l'état des lieux. Le nettoyage des locaux en usage normal est à la charge du propriétaire. En cas d’usage anormal des locaux, ou de salissure exceptionnelle, le montant des frais de ménage sera refacturé au locataire. Article 9 - dépôt de garantie ou caution : A l'arrivée du locataire, un dépôt de garantie dont le montant est indiqué dans le présent contrat est demandé par le propriétaire. Après l'établissement contradictoire de l'état des lieux de sortie, ce dépôt est restitué, déduction faite du coût de remise en état des lieux si des dégradations étaient constatées. En cas de départ anticipé (antérieur à l'heure mentionnée sur le présent contrat) empêchant l'établissement de l'état des lieux le jour même du départ du locataire, le dépôt de garantie est renvoyé par le propriétaire dans un délai n'excédant pas une semaine. Article 10 - utilisation des lieux : Le locataire devra assurer le caractère paisible de la location et en faire usage conformément à la destination des lieux. Article 11 - capacité : Le présent contrat est établi pour une capacité maximum de personnes. Si les personnes présentes ne sont pas celles qui étaient prévues, que le nombre de personnes est plus important, ou s’il dépasse la capacité d'accueil, le propriétaire peut refuser l’accès au site. Toute modification ou rupture du contrat sera considérée à l’initiative du client. Article 12 - animaux : Le présent contrat précise si le locataire peut ou non séjourner en compagnie d'un animal domestique. En cas de non respect de cette clause par le locataire, le propriétaire peut refuser le séjour. Dans ce cas, aucun remboursement ne sera effectué. Article 13 - assurances : Le locataire est responsable de tous les dommages survenant de son fait. Il est tenu d’être assuré. Article 14 - paiement des charges : Les charges d’eau et d’électricité sont comprises dans le prix de location, pour un usage normal. En cas d’utilisation anormale, les charges pourront être refacturées au locataire. Article 15 - litiges : Toute réclamation relative à la location sera traitée par le Tribunal compétent à l’adresse du Gîte de Saint-Phal. Je suis disponible pour échanger durant votre séjour afin de vous aider ou vous renseigner. Envoyez moi un sms et je reviens vers vous dès que possible Habitant dans le domaine je peux être disponible facilement lorsque je suis sur place La propriété est située dans un petit village champenois. De nombreuses activités sont disponibles dans un rayon de 30km : - maisons de champagne, bourgogne, chablis, - activités sportives : parachute, ski nautique, voile, paintball... Ce contrat concerne une location au Gite de Saint-Phal, et plus spécifiquement les chambres et installation telles que décrites dans la description du projet de location. durée du séjour : Le locataire signataire du présent contrat conclu pour une durée déterminée ne pourra en aucune circonstance se prévaloir d'un quelconque droit au maintien dans les lieux à l'issue du séjour. La location conclue entre les parties au présent acte ne peut en aucun cas bénéficier même partiellement à des tiers, personnes physiques ou morales, sauf accord écrit du propriétaire. Toute infraction à ce dernier alinéa serait susceptible d'entraîner la résiliation immédiate de la location aux torts du locataire, le produit de la location restant définitivement acquis au propriétaire. Le locataire doit se présenter le jour précisé dans le créneau horaire mentionné sur le présent contrat. En cas d'arrivée tardive ou différée, le locataire doit prévenir le propriétaire. état des lieux : Un inventaire est établi en commun et signé par le locataire et le propriétaire ou son représentant à l'arrivée et au départ du gîte. Cet inventaire constitue la seule référence en cas de litige concernant l'état des lieux. L'état de propreté du gîte à l'arrivée du locataire devra être constaté dans l'état des lieux. Le nettoyage des locaux en usage normal est à la charge du propriétaire. En cas d’usage anormal des locaux, ou de salissure exceptionnelle, le montant des frais de ménage sera refacturé au locataire. utilisation des lieux : Le locataire devra assurer le caractère paisible de la location et en faire usage conformément à la destination des lieux qui est un gite familial en fournissant l'identité des gens qui séjourneront capacité : Le présent contrat est établi pour une capacité maximum de personnes. Si les personnes présentes ne sont pas celles qui étaient prévues, que le nombre de personnes est plus important, ou s’il dépasse la capacité d'accueil, le propriétaire peut refuser l’accès au site. Toute modification ou rupture du contrat sera considérée à l’initiative du client. le locataire peut ou non séjourner en compagnie d'un animal domestique sur demande validée. En cas de non respect de cette clause par le locataire, le propriétaire peut refuser le séjour. assurances : Le locataire est responsable de tous les dommages survenant de son fait. Il est tenu d’être assuré. Article 14 - paiement des charges : Les charges d’eau et d’électricité sont comprises dans le prix de location, pour un usage normal. En cas d’utilisation anormale, les charges pourront être refacturées au locataire. Article 15 - litiges : Toute réclamation relative à la location sera traitée par le Tribunal compétent à l’adresse du Gîte de Saint-Phal.