Ferme de caractère avec jardin dans espace clos

Rez de chaussée : cuisine dînatoire (25m², tomettes), séjour-salon (40m², sol en pierre de Bourgogne, cheminée), 1 chambre (20m²), 1 salle de douche avec petite baignoire et 1 WC avec lave-main. 1er étage : 4 chambres (de 9 à 40 m2, parquets), 1 WC, 1 salle de douche et 1 salle de bain avec WC. Linge de maison fourni (draps, serviettes de toilette, ...). Cette ferme ancienne, rénovée en gardant les attributs d'une ferme du 19e siècle, a le confort du 20e siècle. Un garage est attenant. La réservation instantanée est activée. Toutefois en période hivernale (de novembre à février voire mars), nous préférons que vous nous contactiez avant de réserver. N'oubliez pas le surcoût lié au fuel ! En général, nous bloquons les réservations en janvier et en février pour éviter les mauvaises surprises à nos hôtes et pour nous permettre de faire des travaux d'entretien. Habituellement, nous laissons 48 heures entre deux locations (le temps de faire le ménage y compris désinfection des sanitaires et des éléments de cuisine à l'eau de javel). Durant cette période de pandémie de COVID-19, nous laissons, comme recommandé, 72 heures entre deux locations. La femme de ménage intervient, sauf contrainte exceptionnelle, le mercredi précédent l'arrivée des hôtes. Tous les matelas sont recouverts d'une alèse imperméable, d'un molleton et d'un drap housse. Le séjour de 40 m² permet la distanciation physique recommandée (4 m² par personne) pour dix personnes. Les chambres et la cuisines sont grandes, mais prenez soin de vous : gardez vos distances, portez un masque, aérez, .. Nous vous invitons à consulter les recommandations gouvernementales : sur le site du gouvernement "info coronavirus". Description de l'espace dédié à la location Cette ferme, qui a conservé son environnement (four à pain, pigeonnier, jardin, pré, cour...) a été rénovée par un couple d'agriculteurs, qui habite à quelques centaines de mètres. L'habitation est d'environ 220 m2. Les meubles sont authentiques. Les 5 chambres et les 3 salles de bains et 2 WC sont indépendants (pas de pièces en enfilade). La plus petite chambre (pour une personne) mesure 9 m2. La salle de bain et le WC (avec lave-mains depuis juillet 2020) attenants à la chambre du rez-de chaussée (30 m2) sont équipés de barres de maintien. Au premier étage, une salle de douche et un WC séparé sont à proximité immédiate de la chambre de 18 m² (décoration : papier peint et peinture refaite en novembre 2021) et de la chambre blanche (9 m²) ; la salle de bain de 15 m² (avec baignoire en îlot, douche, lavabo, WC) est à proximité de la chambre verte (40 m²) et de la chambre verte et rose (30m²). La douche de la salle de bain du 1er étage a été changée en septembre 2020, suite à une fuite. L'électroménager (lave-vaisselle, plaque, four, plan de travail) a été changé en 2017. Toutes les fenêtres sont en double vitrage (les anciennes fenêtres du 1er étage ont été changées en 2018, la fenêtre de l'escalier a été changée en avril 2021). La télévision a été changée en décembre 2019 et l'antenne en juillet 2020. La cheminée du séjour est équipée d'un poêle à bois utilisable (la cheminée a été rénovée et mise aux normes de sécurité en novembre 2018 et est régulièrement ramonée). Il y a une lessiveuse et un seau en métal à votre disposition pour vider les cendres de vos feux de bois. Les prises électriques défectueuses de la chambre bleue ont été réparées en septembre 2020. La souillarde et la salle à gibier ont été conservées. Une buanderie attenante au garage et à la cuisine est équipée d'un lave-mains depuis juillet 2020 ; elle contient la chaudière, un aspirateur, un lave-linge, une table et un fer à repasser ainsi que quelques produits de droguerie. La fenêtre du garage a été changée, une lucarne du grenier réparée ainsi que la fermeture de la porte de grange et quelques attaches de volets au printemps 2021. Un BBQ à charbon, des transats et un salon de jardin sont à disposition. Une connexion Wi-Fi est accessible au rez-de-chaussée de la maison depuis le 1er août 2020, mais la connexion internet est lente. Nous sommes impatients d'être éligibles à la fibre ! L'équipement de la maison est prévu pour 10 personnes. L'environnement est calme. Si vous voulez en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter. Nous attirons votre attention sur le fait que le fuel pour le chauffage est facturé en sus de la location (prix coûtant) et que le bois utilisé pour le poêle est facturé 42 euros le stère (prix coûtant). La consommation peut être jusqu'à 20 litres par jour en automne/hiver, voire 40 litres si la température est de -8° la nuit. Par exemple, la consommation fut d'environ 50 litres pour le week end du 9 au 11 octobre 2020, celle du week-end du 16 au 19 octobre fut d'environ 70 litres. En 2021, la consommation fut par exemple de 150 litres (familles avec bébés le week-end du 22/25 octobre ensoleillé de 3 jours ainsi que le week-end du 26/28 novembre humide et froid avec averse de neige) de 75 litres (adultes pour le week-end du 29 octobre-1er novembre), de 40 litres (week-end du 19-21 novembre 2021 avec samedi ensoleillé et dimanche pluvieux). Nous attirons également sur le fait que l'assainissement se fait par fosse septique (entièrement rénovée en juillet 2019). Eventuellement, demander des explications à votre arrivée. L'eau du robinet est potable, toutefois, son goût est variable (plus ou moins neutre). Il y a des soucis d'odeurs depuis mars 2021 dans la salle de douche du premier étage. Une remontée d'odeurs peut avoir lieu mais c'est aléatoire (un unique signalement en juillet 2021, pas de problème déclaré en septembre 2021, un unique souci en octobre-novembre 2021, ...) ; aucun des artisans contactés n'a trouvé de solution. Faute de mieux, vous trouverez un bouchon en caoutchouc à poser sur la bonde de la douche. Comme indiqué dans le règlement intérieur, nous N'acceptons PAS les animaux de compagnie mais nous pouvons vous proposer une adresse de gardiennage à une dizaine de kilomètres de la maison. La maison est non fumeur ; nous apprécions de ne pas trouver de mégot dans la cour. Si vous avez une voiture hybride, il y a possibilité de la recharger sur la prise électrique qui est dans la grange en veillant à limiter la puissance. A priori, ce n'est pas possible pour une voiture électrique. Les propriétaires ont a coeur de conserver le patrimoine rural. Ils ont d'ailleurs une collection de matériel agricole (tracteurs construits entre 1914 et 1950, batteuses, tripotins, machines à vapeur, charrues, ...) qu'il pourront vous montrer. Il vous suffit de demander lorsque vous arrivez et nous fixerons une date. Merci d'avoir lu cette description. L'ensemble de la ferme, y compris son parc et son jardin, fait partie de la location. Des moutons peuvent être dans le parc ou dans le jardin. Comme les propriétaires habitent sur place, les hôtes peuvent s'adresser à eux et compter sur leur aide tout au long du séjour. La maison est grande, ancienne et entretenue mais, malgré toute la veille que nous y apportons, il peut y avoir des questions. N'hésitez pas à nous contacter si la chaudière s'arrête (cela est arrivé une fois durant ces 5 dernières années), si la température de l'eau chaude ne vous convient pas, ... Nous viendrons régler la chaudière ou nous demanderons au chauffagiste de se déplacer. Avant la réfection de la fosse septique, il y avait régulièrement des odeurs désagréables ; il peut encore y en avoir de temps en temps (en particulier, nous devons remettre de l'eau régulièrement dans un siphon de la buanderie). Nous vous rappelons que le fuel pour le chauffage est en sus de la réservation. A titre d'exemple, en septembre 2021, comme la météo fut clémente, le coût du chauffage fut nul. Lors du week-end du 24 octobre 2021 (3 jours), les hôtes (9 personnes et des bébés) ont consommé 150 litres pour se chauffer. Lors d'un séjour de 6 jours en décembre 2021 (météo froide en début de séjour), la consommation fut de 200 litres. Ferme dans un village agricole d'une cinquantaine d'habitants. L'environnement est calme. L'accès au gîte se fait depuis la route principale du village (D 19) en empruntant une allée en gravillons, ou en herbes suivant la saison, bordée de marronniers centenaires. On accède à la ferme par un porche qui clôt l'espace dédié à la location. Depuis les fenêtres exposées au sud, on voit essentiellement le clocher de l'église, des prés et quelques toits de maisons. Dans le village, vous pourrez visiter le lavoir du 18ème siècle avec sa mare ainsi qu'un musée de matériel agricole (une centaine de tracteurs de la première moitié du 20ème siècle, des batteuses, des charrues, ...) Si vous aimez le calme et la nature, vous devriez apprécier les ballades dans les champs et dans les bois alentours. Aucun problème pour garer une dizaine de voitures dans la cour de la ferme. La gare TER la plus proche est à Venarey les Laumes (12 km), la gare TGV la plus proche est à Montbard (22 km). La ferme est située dans un village sans commerce fixe. Venarey les Laumes (supermarché, gare SNCF, pharmacie, cabinet médical, ...) est à 12 km. Baigneux Les Juifs (Boucherie, pharmacie, médecin généraliste) est à 8 km. La boulangerie la plus proche est à Darcey (3 km). Un véhicule personnel est nécessaire. L'espace de la ferme est notamment adapté à des réunions familiales ou entre amis. Dans le village, vous pourrez vous promener en pleine nature. Il y a des étangs où vous pourrez pêcher (les cartes de pêche à la journée sont en vente chez des habitants du village) Les lieux touristiques à proximité sont nombreux : cité médiévale de Flavigny sur Ozerain, ville médiévale de Semur en Auxois, abbaye cistercienne de Fontenay, château de Bussy-Rabutin, forges de Buffon, site historique d'Alesia et MuseoParc. La Douix à Darcey, la source de la Seine à Saint Germain, la source de la coquille à Etalantes sont des sites naturels assez sauvages. Les vignobles bourguignons (côtes de Nuits, côtes de Beaune, Chablis, ...) sont à environ 70 km de la ferme.