10 minutes d'Annecy, appartement 70 m2 avec jardin

À 10 minutes d'Annecy, 35' de Genève et 70' de Chamonix, dans un cadre privilégié, nous mettons à disposition notre appartement tout confort avec jardin, terrasse et entrée privative. Situé dans un lotissement calme et verdoyant à 3 minutes des commerces du village. Parking privé. Notre commune est classée 2e commune (de (Phone number hidden by Airbnb) habitants) où il fait bon vivre en Haute-Savoie. Nous sommes assurés que vous allez tomber amoureux de notre petit Paradis ! Logement lumineux de plain pied. Exposition Est/Sud/Ouest. Terrasse abritée (stores électriques), avec salon de jardin, barbecue électrique, donnant sur un jardin clos, entouré d'une haie et fermé par un portail. Place de stationnement réservée. Possibilité de se garer dans un parking gratuit couvert et surveillé à moins de 2 minutes. 1 chambre avec 1 lit Queen Size et une armoire dressing. 1 chambre avec 1 lit 140 x 200 cm escamotable et un bureau. Chaque chambre donne sur une terrasse ou une loggia. Salle de bain avec baignoire et vasque, machine à laver, sèche-linge. WC indépendant. Cuisine tout équipée : réfrigérateur avec petit congélateur, plaque induction, four, four micro-onde, lave-vaisselle, une table et 4 chaises. Tout est laissé à disposition... ainsi que machine à café Nespresso, grille-pain, bouilloire, poélon à fondue électrique, appareil à raclette/crêpes/grill, gaufrier/croque-monsieur. Cette cuisine est ouverte sur une belle pièce à vivre. Canapé relax non convertible, un fauteuil avec repose-pieds, table basse, TV, Wifi avec la fibre d'Orange. Les linges de lit, de toilette et de cuisine sont compris et bien sûr vos lits sont faits pour votre arrivée. Entrez dans l'Allée des Pommiers, tournez à droite et garez-vous devant notre petit portail (avec un toit). Nous sommes à 40 minutes et très disponibles si besoin. Nos gentils voisins peuvent également vous venir en aide... Concernant votre sécurité... mon mari et moi-même avons reçu notre troisième dose du vaccin anti-Covid début décembre. Quartier résidentiel au centre du village, à 3 minutes des commerces : supérette, boulangerie, boucherie, pharmacie + cabinet médical, bureau de tabac/presse, 2 cafés/restaurants, pizzeria sur place et à emporter, ainsi que distributeur de pizzas fraîches 24h/24, banque + autres commerces de proximité. 2 boutiques de vente de produits fermiers et de légumes bios en direct à la ferme. Marché de producteurs le vendredi après-midi. Grande zone commerciale à 4 km. Poisy est situé à 10 minutes d'Annecy, la petite Venise des Alpes, avec son lac, sa vieille ville, ses canaux et ses multiples activités de loisirs, nichée au pied de nos belles montagnes, à seulement 35 min. de la station de ski familiale du Semnoz. En moins de 45 minutes, vous profiterez des plus grands domaines skiables de notre région : La Clusaz, Le Grand Bornand, Savoie Grand Revard… Poisy est à 5 km des 2 péages de l'autoroute A41N 'Annecy Centre' et 'Annecy Nord'. Déservie par les transports en commun pour rejoindre Annecy et ses environs. Arrêt de bus à 100 m. Départs toutes les 10 minutes de 7h à 19h. Premier départ à 5h45, dernière arrivée à 1h32. Piste cyclable. Curiosités à proximité : 2 minutes de marche suffisent pour profiter du marais, espace naturel ludique dans un environnement protégé, propices aux balades tranquilles. À 10 minutes de voiture : visite des Gorges du Fier (sauf en hiver) et du Château de Montrottier à Lovagny, promenade et pêche au Lac de la Balme de Sillingy. Et un peu plus loin, activités nature et montagne : ski, raquettes, randonnée pédestre, en VTT, via ferrata, escalade, parapente, golf... Sans oublier le Parc Naturel Régional du Massif des Bauges et le Lac du Bourget, à moins de 30 minutes. Nous pourrions éventuellement accepter un bébé jusqu’à l’âge de 6 mois. Merci de nous en faire la demande au préalable.