Villa Anani 9/P+1BB piscine sel Chauffée Charente

Véritable havre de paix, situé à Barbezieux en Charente, au cœur du vignoble cognaçais, la villa Anani, porte bien son nom qui signifie "Mon nuage". C'est une maison où il fait bon vivre, très lumineuse & confortable, on se croirait tout les jours en vacance. Avec piscine chauffée ouverte à partir de mi-avril, elle se situe entre Angoulême 34 km et bordeaux 95 km. Mer 80 km St Georges, Royan, Cognac 19 km. Jonzac 25 km. Jarnac 29 km. Aubeterre sur Dronne 38 km. AXE (N 10) 2 km. DESCRIPTION: Proche du centre ville, cette maison de plein pied, ossature bois, atypique et unique de 183m2, a une forme arrondi qui lui donne un design d'élégance. Barbecue, car-port et parking privé. Grand hall d'entrée 8.70m2. Pièce de vie de 70m2 cuisine toute équipée avec îlot central, salle à manger et salon avec cheminée suspendu hors fonctionnement en été. Cette pièce est toute vitrée et laisse entrer la lumière dans la maison de la plus belle qu'elle soit, donnant sur la piscine et le parc avec sa terrasse en bois de 73m2 semis couverte. Attenant à la cuisine une arrière cuisine ou vous aurez accès aux différents électroménager de la maison MACHINE À CAFÉ UNIQUEMENT EN GRAIN évier grand format recommander pour le lavage des ustensiles grand format . les chambres: 1 chambre parentale, lit 180 avec douche et wc séparé (Website hidden by Airbnb) 3 chambres : 1 chambres lit 160, plus un lit bébé (Website hidden by Airbnb) 1 chambre lit 160, plus un lit d’appoint 1 personne, sommier lattes (Website hidden by Airbnb) 1 chambres lit 160 (Website hidden by Airbnb) le logement comprend 2 toilettes et 2 douches à l'italienne. une est équipée de table a langer. Le linge de lits et serviettes de toilettes sont fournis dans la prestation Les 4 chambres sont spacieuses et trois d'entre elles donnent sur la terrasse bois. Les talons sont interdit dans les chambres, c'est pied-nu ou les chaussons sont fournis, merci. UN MINIMUM DE MÉNAGE DOIT ETRE FAIT AVANT VOTRE DÉPART TERRASSE: Table et chaises pour profiter des repas, des soirées en terrasse face à la piscine éclairée. Vous êtes sur du bois attention aux enfants les échardes!!! Mettre des chaussures. LA PISCINE CHAUFFÉE, au SEL FILTRATION BILLES DE VERRES Mise en fonction mi-avril à mi-septembre, 10 M x 4.50 M. Bâche à bulle pour conserver la chaleur. Robot à disposition pour la propreté de celle-ci (Website hidden by Airbnb) Elle possède un système de sécurités: UNE BARRIÈRE AUTOUR AVEC UN PORTILLON QUI FERME A CLE SECURISER Vous êtes responsables de la sécurité de vos enfants. NOUS NOUS DÉGAGEONS DE TOUTES RESPONSABILITÉS. Merci de vous servir de la sécurité mise à votre disposition. SUR PLACE: Bouée bébé, ceinture et brassards pour la piscine COUCHE PISCINE OBLIGATOIRE POUR LES BÉBÉS non fourni. Transat. petite table et prise électrique étanche a proximité Les serviettes de piscine ne sont pas fourni merci de vous en munir CADRE: Cette maison est entourée de parcs et jardins, sans vis à vis, en retrait de la route. Parc clos et arboré de 2500 m2 avec arbres centenaires. 600 m2, d'aire de jeux mis à votre disposition pour différentes activités: Table en bois, Balançoire, terrain de pétanque boules fournies adultes et (enfants plastique),jeu de quilles Mölkky, Badminton, table de ping-pong Divers jeu de société adultes, enfants. Table enfants sous la terrasse avec mini chaises pour les activités Atout de cette maison: elle est à deux pas des commerces MAIS dans un cadre de tranquillité. Les séjours hebdomadaires se font du samedi après-midi 17 h au samedi suivant le matin 9h, pour un départ a 10h en période de vacances de juin à septembre. IL EST INTERDIT DE FUMER DANS LA MAISON. Un cendrier sera à votre disposition à l’extérieur. Merci de penser que vous êtes dans une maison en bois. PAS DE FÊTE POSSIBLE. LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTÉS. Maison prévu pour 9 personnes plus un bébé, nous n'acceptons pas de personne adulte supplémentaire. Pour les bébés supplémentaire possible sous conditions Un kit bébé est à disposition: lit parapluie avec un vrai matelas, matelas à langer, poussette, chauffe-biberons, chaise haute, réducteur de toilette plus pot, vaisselle plastique, INFORMATION: Nous attendons de nos vacanciers qu'ils prennent soin de la maison et la laissent dans le même état qu'ils l'ont trouvée. Sortir les draps et serviettes de toilette les laissés dans chaque chambre, sortir les poubelles. respecté se lieu ou il fait bon vivre. Merci de nous signaler tout problème ou dysfonctionnement de façon à résoudre cela. Toute casse doit être remplacé à l'identique. Nous sommes heureux de vous accueillir dans notre maison, nous vous souhaitons un très agréable séjour en Charente. elle se situe entre Angoulême 34 km et bordeaux 95 km. Mer 80 km St Georges, Royan, Cognac 19 km. Jonzac 25 km. Jarnac 29 km. Aubeterre sur Dronne 38 km. AXE (N 10) 2 km. Si besoin on vous conseillera pour votre séjour, sorties, visites et restaurants. vous trouverez un Book pour vous conseillez. Nous sommes au fond d'une impasse, nous sommes à 3 minutes de la boulangerie, à 10 minutes du marché, 5 minutes des grandes surface et à 500 m de la voie verte, on ne se croirait pas en ville. Nous sommes à deux pas du Château de Barbezieux qui date de 1480. BUS: Ligne 10: Baignes, Barbezieux ,Angoulême Ligne 12: Barbezieux Angoulême AÉROPORT ET TRAIN LGV Bordeaux à 95 km. TRAIN LGV Angoulême à 34 km. TRAIN Jarnac 29 km, Jonzac 29 km, Cognac 19 km Atout de la ville de Barbezieux: Vous êtes cyclistes, vous êtes désireux de vous accordez une pause balade. A seulement 500 mètres de la maison vous rejoindrez une voie verte de 76 km, parcours souvent ombragé, vallonné qui vous fera découvrir vignobles, bois ainsi que de beaux villages typiques Charentais. Pour les amoureux des chevaux le club équestre de Barbezieux vous accueillera. Court de tennis à proximité. SITUATION GÉOGRAPHIQUE: Vous êtes en plein cœur du vignoble du COGNAC. C'est une région très attractive pour ses visites de maison de cognac, Hennessy, Remi Martin, Courvoissier, Camus et bien d'autres. Les producteurs vous accueillent et les distilleries fonctionnent de fin octobre à fin mars. Les monuments châteaux et églises ,les musées, les villages à visiter tout au long de la Charente et ses activités d'eau, canoë et bateau. Les Antilles de JONZAC complexe d'eau et son casino, sans oublier la côte, Talmon sur Gironde, Mecher sur Gironde, Saint Georges de Didonne, Royan, Saint Palais, le zoo de la Palmire, l'île d'Oléron, La Rochelle et son aquarium, l’île de Ré et bien d'autres à découvrir. LES FESTIVALS: FIN JANVIER: Festival international de la BD à Angoulême EN MARS: Le Printemps des poètes FIN MAI: Musique Métisse à Angoulême FIN JUIN DÉBUT JUILLET: les Sarabandes des Bouchauds à Saint Cybardeaux EN JUILLET: BLUES PASSION A COGNAC CONCERTS PAYANT ET CONCERTS GRATUITS place François 1er et dans les restaurants de la ville. Les Francofolies de la Rochelle, le coup de chauffe festival à cognac, les gastronomades à Agoulême, le circuit des Ramparts à Angoulême